Comercio paraliza 30% de inversiones por deterioro de actividad económica

Cerca del 30% de la inversión de los proyectos del sector comercio detectada a diciembre de 2008,
US$ 1.976 millones, se encuentra paralizada y a “la espera de mejores condiciones económicas para reanudar las obras”. Así lo informó la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Chile (CNC), entidad que añadió que el avance de las obras detenidas supera en varios casos el 50%.

A la vez, la cifra total registrada a diciembre, en iniciativas en ejecución y estudio, fue 17,9% más baja frente al monto de la medición de junio de 2008, y cayó 10,7% con relación a igual periodo del año anterior (diciembre 2007), indicó la CNC.

“Esta contracción era esperable considerando la
desaceleración de la actividad económica y las desfavorables perspectivas para el futuro inmediato debido principalmente a la crisis internacional”, comentó.

Los proyectos en ejecución a diciembre de 2008 contabilizaban US$ 1.350 millones (68,3% del total), en tanto que los que se encontraban en estudio sumaban US$ 626 millones (31,7%). De estos últimos, 98,2% corresponde a malls y sus ampliaciones.

Según la CNC, “si bien la situación económica actual ha debilitado la inversión en el comercio, cabe tener presente que el sector es muy dinámico y competitivo, lo que hace que las empresas estén en constante movimiento y exploración de nuevos negocios”. Agregó que a fines de 2009, a medida que se “vislumbre una recuperación de la actividad económica”, podrían reactivarse las iniciativas frenadas o surgirían otras nuevas.



Sectores y regiones

El informe de la CNC expone que sólo dos proyectos nuevos se incorporaron en el segundo semestre de 2008, contabilizando una inversión de US$ 101 millones, que equivale a 5,1% del monto total. Ambas iniciativas están ubicadas en la Región Metropolitana y se encuentran en etapa de estudio. Se trata del Mall Plaza Los Dominicos y el centro de distribución de Monarch en Macul para abastecer a 53 locales de la cadena por
US$ 8 millones, explicó la Cámara.

En el último periodo, las inversiones del comercio se han concentrado en los
malls, los que con un monto de
US$ 1.275 millones -incluyendo ampliaciones- a diciembre de 2008, representaron 64,5% del total contabilizado. Los proyectos de tiendas por departamentos registraron US$ 376 millones, con una incidencia de 19% en el total, mientras que los supermercados aportaron el 16,5%, al acumular US$ 325 millones.

La Región Metropolitana captó 40,4% de la inversión detectada en el comercio a diciembre de 2008, alcanzando a US$ 799 millones. “A pesar de los dos nuevos proyectos que se generaron en esta región, la inversión disminuyó en 22,8% respecto de la registrada en junio de 2008, evolución que se explica por las iniciativas inauguradas y retiradas del catastro”, indicó la CNC.

Otro porcentaje importante de la inversión se sitúa en el grupo “Varias Regiones”, con US$ 728 millones y 36,8% del total. La V Región registró US$ 250 millones en inversiones, y una participación de 12,7%, mientras que la VIII Región sumó US$ 140 millones (7,1%).

La Cámara destacó que “en regiones quedan muchos espacios para seguir desarrollando polos comerciales, ya sean malls o strip center, que a su vez impulsan inversiones en otras áreas del sector, dependiendo su materialización de la situación económica nacional y regional”.

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