Canceló construcción de Tottus en ex terrenos de Ambrosoli y puso paño en remate
El terreno, de 30 mil m2, está avaluado en US$ 10,5 millones. En él se pueden construir edificios de departamentos y comercios.
Durante el segundo semestre de 2008 esperaba abrir Tottus Viña del Mar.
Emilio Maldonado Q.
Comienzan a moverse las piezas en la víspera de la fusión entre Falabella y D&S.A poco más de dos semanas que el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) dicte sentencia sobre esta operación comercial, Rentas Falabella -filial del tradicional holding de retail chileno-, dio orden de rematar el paño que en 2006 compró en Viña del Mar, en los terrenos que pertenecieron a la fábrica de Ambrosoli.
Si bien la idea que se barajaba en agosto de 2006 era levantar un Power Center, cuya primera etapa consistiría en construir un hipermercado Tottus, tras los anuncios de fusión esos planes cambiaron radicalmente, y el paño de casi 30 mil metros cuadrados ha salido a remate.El próximo 2 de abril se producirá la subasta, que estará a cargo de Macal.
Con la venta de este terreno, ubicado en la intersección de las avenidas Quillota y 5 Oriente, se podrían llegar a recaudar, al menos, US$ 10,5 millones, ya que calcularon en 9 Unidades de Fomento (UF) el metro cuadrado como valor mínimo.
El terreno, ubicado en una zona de creciente desarrollo inmobiliario, podrá comprarse en tres sub lotes de 10.109 m2, 10.226 m2 y 9.313 m2 respectivamente, cada uno, en poco más de $ 1.750 millones como postura mínima.La idea originalHace 18 meses, en las oficinas de Falabella se daba marcha a un nuevo polo comercial en el sector centro-norte de Viña del Mar.
En los que fueron terrenos de la Textil Viña y posteriormente de Ambrosoli, el holding tenía como prioridad, un hipermercado Tottus que inauguraría durante el segundo semestre de 2008.Esto, considerando -entre otros factores-, los buenos resultados que obtiene en la plaza D&S ($ 4.142 millones en ventas mensuales) y Jumbo ($3.050 millones mensuales).
Según comentaron en esa oportunidad en la empresa, se estaba definiendo la factibilidad de levantar una tienda Falabella y un segundo Sodimac en este terreno, para lo cual habían iniciado contactos informales con las autoridades comunales, aunque sin llegar a presentar un anteproyecto a la Dirección de Obras respectiva.Esta idea comenzó a perder peso cuando durante 2007 la firma anunció que construirían una segunda multitienda en la ciudad en los terrenos del Viña Shopping -de propiedad de D&S-, donde actualmente se emplaza un Homecenter Sodimac.
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