D&S y Cencosud disputan paño de US$ 7 millones en avenida Ossa

Las compañías del retail se han acercado al dueño de este sitio, de 6.000 metros cuadrados, donde podría levantarse un nuevo supermercado. Marco Gutiérrez V. Los actores del retail siguen intensificando su búsqueda de terrenos para tomar ubicaciones claves para sus desarrollos comerciales. Las últimas luchas se han focalizado principalmente en el sector oriente de la capital, justo donde ahora D&S y Cencosud disputan un estratégico paño de 6.000 metros cuadrados en avenida Ossa, entre Irarrázaval y Simón Bolívar, que está valuado en cerca de US$ 7 millones. Así lo afirmaron fuentes empresariales del rubro inmobiliario, quienes agregaron que representantes de las firmas ligadas a la familia Ibáñez y Horst Paulmann, se han acercado a la propietaria del paño, constructora Nahmías, para sondear las opciones de quedarse con él. El terreno costaría en torno a los US$ 7 millones y, según desarrolladores inmobiliarios, entre sus cualidades destaca la accesibilidad, la cercanía con la estación de metro Plaza Egaña y cine Hoyts. Además, la extensión del sitio podría aumentar, debido a que existen casas que colindan con él, que podrían ser adquiridas por Nahmías o el retailer que se quede con el paño. Supermercado Según conocedores del terreno, por características físicas y disposiciones municipales, en ese punto se puede construir hasta ocho pisos, por lo que D&S y Cencosud buscan construir un supermercado, bajo las marcas Líder o Jumbo, respectivamente. Asimismo, se podría levantar un edificio mixto, es decir, que combine un uso comercial y departamentos. Sin embargo, advierten que con ese formato “se pierde constructibilidad para el uso residencial”, debido a que los pisos para uso comercial tienen dimensiones mayores. Quienes conocen de las conversaciones entre los actores, afirman que se trata de acercamientos preliminares. Hace unos días Cencosud se adjudicó los 28.000 metros cuadrados correspondientes al colegio Nuestra Señora del Pilar, tras una oferta que bordeó los US$ 33 millones. www.eldiario.cl