Fiscalía Nacional Económica (FNE) tiene plazo hasta este miércoles para entregar el informe respecto de esta operación.
Arriendo. Esa sería la figura con la cual Cencosud tomaría el control de los 41 locales de la cadena de supermercados Unimarc, operación que -de concretarse- debe ser autorizada previamente por el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC).
De la totalidad de los locales de la cadena controlada por el empresario Francisco Javier Errázuriz, cerca de la mitad de los terrenos donde están ubicados serían de su propiedad. Y gran parte de ellos son de la compañía de seguros Renta Nacional, ligada al ex senador.
La fórmula
Por este motivo, conocedores de la operación señalan que el traspaso a Cencosud sería a través de contratos de arriendo a largo plazo. "Errázuriz no es dueño de nada y lo que va a vender es el derecho a llave, más la mercadería y las cuentas por cobrar. Van a ser contratos de arriendo, porque el negocio de supermercados puede explotar un local, no es un negocio inmobiliario", dice un conocedor de la operación. "Además, no puede vender, porque si no, la plata tiene que ir a dar a la compañía de seguros. Y cómo saca la plata de la compañía si esto forma parte de las reservas", añadió la misma fuente.
Con todo, de sellar el traspaso de los locales al holding liderado por Horst Paulmann, Errázuriz contaría con recursos para pagar parte de la deuda que mantiene con el State Street Bank. Son alrededor de US$ 220 millones que adeuda el holding liderado por el ex candidato presidencial.
Con lo que recaude en la operación que involucra a Unimarc, el empresario podría pagar parte de la deuda. No obstante, la opción tiene que tener el consentimiento de State Street Bank, que ya habría dado su autorización, con lo que recuperaría entre US$ 100 y US$ 120 millones. Lejos de los más de US$ 200 millones que se le adeudan.
No obstante, el traspaso de los locales debe ser previamente visado por el TDLC, que, tras la solicitud de Cencosud de levantar provisoriamente una medida cautelar que pesa en su contra y que le prohíbe cualquier compra, solicitó un informe a la Fiscalía Nacional Económica. El ente encabezado por Enrique Vergara tiene plazo hasta este miércoles para entregar su informe. Tras esto, el TDLC deberá emitir su pronunciamiento definitivo.
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