Julián Mazzucco E.
Economía y Negocios
El Mercurio
Firma consideraría efectuar una operación similar con su casa matriz.
La cadena de tiendas departamentales La Polar cerró en los últimos días un acuerdo para vender a un banco el leasing que tenía sobre los locales de Osorno y Coquimbo y así conseguir recursos para inyectar a su caja.
La firma tenía un leasing con MBI Inversiones por estas dos tiendas, y dado que había logrado una opción de compra sobre dicho arriendo, la administración del retailer buscó revenderlo y conseguir capital. Esto, manteniendo la ocupación de dichos locales. Conocedores de la operación, que aún no se oficializa, destacan que La Polar consiguió un buen acuerdo con un banco que establece un nuevo leasing a 15 años.
"Son unos activos en los cuales la compañía tenía un leasing con una ventana de recompra. Por lo mismo, se llamó a algunos oferentes para que lo compren y lo refinancien", indicó un entendido.
Este proceso está avaluado en unas 380 mil UF; es decir, unos $9.900 millones (US$ 15 millones al tipo de cambio actual). De este dinero, según destacaron, unos $6 mil millones (US$ 9,1 millones) irán a parar a la caja de La Polar.
La medida fue tomada luego de que el año pasado ofrecieran ambas ubicaciones a la venta, sin mayor éxito. Sin embargo, al interior de la empresa nunca estuvieron muy convencidos de enajenar dichos locales, puesto que están bien ubicados y La Polar tiene Ebitda positivo en ambas.
Los recursos producto de dicho proceso se suman a los US$ 22 millones que consiguió la empresa con el acuerdo de compra-venta de su local del centro de Santiago con Falabella.
"El Mercurio" consultó a la compañía sobre el leasing , pero no tuvo una respuesta.
No obstante lo anterior, entendidos aseguraron que hoy la firma -ligada a los empresarios Anselmo Palma, Raimundo Valenzuela y a LarrainVial- está analizando realizar una operación similar con el inmueble correspondiente a su casa matriz, ubicada en avenida Eduardo Frei Montalva con Costanera Norte, en la comuna de Renca.
"Es una idea aún prematura, pero podría darse más adelante", comentó una fuente al tanto de esta posibilidad.
US$ 22 millones
pagó Falabella por el local de la cadena de tiendas La Polar ubicado en el centro de Santiago.
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