Tras varios meses de negociaciones, Chilevisión (CHV) y Canal 13 lograron recientemente un acuerdo que prorrogará por otros tres años la permanencia de la estación cotrolada por Turner Broadcasting System (TBS), filial de Time Warner, en las dependencias de Inés Matte Urrejola 0890, en Providencia.
Este recinto, de 9 mil metros cuadrados, fue adquirido a mediados de 2013 por la señal controlada por Andrónico Luksic mediante un contrato que, según informó ésta última en sus estados financieros, involucró un pago de $ 4.110 millones (unos US$ 8,2 millones con el tipo de cambio promedio de ese ejercicio). Este monto se descompone en $ 2.425 millones por los terrenos y $ 1.685 millones por los edificios existentes en el lugar.
En junio de 2013 se informó que a fines de marzo de este año, CHV debía haber dejado disponible el inmueble. Posteriormente, dicha fecha se trasladó un mes, a fines de abril, plazo que nuevamente no se cumplió debido a los retrasos en la habilitación del nuevo complejo de la estación, que se construye en las dependencias que otrora ocupó la textil Machasa.
Fuentes de la estación ligada al gigante estadounidense de las comunicaciones comentaron que desde ese momento y hasta la firma del convenio, el canal estuvo pagando la multa que está consagrada en el contrato de compraventa, la cual, añadieron, consideraba un monto menor.
Otras fuentes agregaron que perfectamente CHV hubiese podido continuar durante un periodo indeterminado en el edificio colindante a la estación controlada por Luksic a un mínimo costo.
Sin embargo, con el interés de mantener una buena relación y evitar que Canal 13 pudiese ejercer acciones conducentes a un eventual desalojo, Chilevisión optó por negociar una salida de mutuo acuerdo, que les permitiera mantener su ubicación actual antes de migrar a Machasa.
El contrato de arriendo por tres años le da un respiro a la ex señal universitaria para continuar con el desarrollo de su “ciudad de las comunicaciones”, proyecto emplazado en el terreno de cinco hectáreas de la ex fábrica ubicada en el límite de las comunas de Santiago y Pedro Aguirre Cerda.
Para la casa televisiva, en cuya propiedad participa la Universidad Católica, el pacto habría llegado en buena hora, considerando el momento por el que atraviesa la industria y que en su caso particular implicó pérdidas, que al primer trimestre de este año alcanzaron los $ 840 millones, cifra que se compara desfavorablemente con los $ 1.761 millones que la firma reportó en igual lapso de 2013.
De esta forma, comentan en la industria, ambos canales se verían favorecidos.
Retraso del traslado
Según fuentes de CHV, tras las diferencias con los constructores del proyecto en Machasa por el encarecimiento de la obra, la demora en el traslado a sus nuevas instalaciones, respondería a reparos efectuados por la propia TBS.
La estadounidense, que hace cerca de un año tomó directamente el control de la ejecución de este proyecto, que hacia junio pasado tendría un avance en torno al 85%, habría objetado los estándares de construcción de la obra, en particular aquellos relacionados con la seguridad.
Previo a esto, la iniciativa de TBS, que apuntaba no sólo a instalar a Chilevisión, sino que también a constituir una plataforma para la elaboración de contenidos para la región, enfrentó otro inconveniente: el aumento del monto presupuestados inicialmente para la obra, el que aumentó hasta los US$ 3.600 millones, desde un monto inicial inferior a los US$ 600 millones.
Esta diferencia derivó en una demanda que según fuentes de Chilevisión ya habría sido resuelta
Cercanos al proyecto señalan que aún permanece pendiente cerca del 15% de la construcción, pero no hay estimaciones del plazo de entrega de la obra, aunque la estimación de ejecutivos de la señal es que el plazo de tres años del que disponen ahora para mantenerse en los estudios, hoy de propiedad de Canal 13, sería suficiente para que por fin consigan el traslado a su “ciudad de las comunicaciones”.
OBSOLESCENCIA EN EQUIPOS TÉCNICOS
Fuentes al interior del canal controlado por una filial de Time Warner comentaron que la estación habría comprado diversos equipos técnicos considerando las fechas inicialmente estimadas para el traslado a las nuevas instalaciones de Machasa, también conocida como la "ciudad de las comunicaciones". Sin embargo, los retrasos en la habilitación de este complejo, donde también estaba considerada la elaboración de contenidos para otras señales de la compañía estadounidense en la región, habrían afectado a esos dispositivos de última generación. El punto es que considerando que las instalaciones debían estar operativas el primer trimestre de 2012, la maquinaria estaría en alguna medida obsoleta o desfasada.
EL PROCESO
2007 Compra del terreno de cinco hectáreas de la ex fábrica Machasa en unos US$ 11 millones.
Marzo 2011 Primera piedra de la "Ciudad de las comunicaciones".
2012 Fecha estimada en que CHV se trasladaría al nuevo recinto.
2013 Canal 13 compra a CHV el terreno de Inés Matte Urrejola.
2014 CHV logra acuerdo de arriendo por tres años con Canal 13.
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