¿Cuánto cuesta ser mexicano?

¿Intrigado por saber cuál es la ciudad más cara de México? ¿En qué nivel se encuentra el Distrito Federal? Recientemente un estudio contestó esas preguntas.

Lograr el sueño pequeño burgués no siempre resulta para quienes lo intentan. Sonia llegó a la ciudad de Los Cabos, BCS, con la promesa de que el turismo y la llegada interminable de dólares, por parte de visitantes estadounidenses, cambiarían su vida de administradora de empresas (UNAM): le darían su casa, un carro de agencia y un empleo digno. El tiempo pasó y se endeudó con un crédito hipotecario, compró un automóvil de segunda mano y el empleo en el que estaba, gerente de un Starbucks "la explotaba". Todo esto la obligó a regresar a la ciudad de México, a la casa de su madre donde tendrá que trabajar para seguir con los pagos de su casa desabitada y con la creencia popular, se aferra, de que no hay mal que por bien no venga.

Las anteriores líneas son apenas uno de los tantos testimonios del diario vivir de mexicanos económicamente activos (calculada en 2012 por el Inegi, en 50,693,306 personas), que de acuerdo a la Encuesta Anual Costo de Vida Nacional 2012, deben buscar desempeñarse en los estados más baratos para vivir, como lo son Durango, Monclova, Tlaxcala, Zacatecas (considerado por académicos del Tec, como una de las zonas del país con más desigualdad entre los ingresos de toda la población) y Chetumal.

"La desigualdad social puede también agravarse según la región geográfica de residencia del individuo, debido a los servicios e infraestructura a los que tiene acceso, lo cual impacta en sus capacidades de desarrollo", explican investigadores del Tec de Monterrey en la obra "Construyendo el Futuro para México". Y no están equivocados, según la encuestadora Mercer, Los Cabos, Baja California; Monterrey, Nuevo León; Cancún, Quintana Roo; Querétaro, Querétaro; Distrito Federal y Guadalajara, Jalisco son las ciudades más caras a nivel nacional, tal vez por ello se entienda, la huída de Sonia de la ciudad de Los Cabos para el Distrito Federal. 

Vivienda

En la ciudad de los Cabos para los "newcomers", la única manera de tener donde vivir, es refugiándose con familiares o sacando una casa a crédito. A Sonia, la cadena de café en que trabajaba no le dio oportunidad de sacar su casa, por lo que tuvo que usar el crédito de Infonavit de su padre, quien en años previos viajó a esa ciudad para firmar la compra de una casa de interés social, en uno de los tantos desarrollos que surgieron en los últimos años, ante la creciente llegada de mexicanos foráneos quienes fueron atraídos por el boom turístico, encumbrado por celebridades como Paris Hilton o Jeniffer Aniston.

Pero si bien las estrellas de Hollywood o los ciudadanos estadounidenses pueden pagar en dólares, a Sonia cada vez le era más difícil pagar las cosas en moneda extranjera.

"Muchas cosas me mataron. El traslado de mi casa al trabajo era de una hora diaria en autopista; imagina sacar para pagar la gasolina y como mi Matiz era usado, era de ley estar pagando arreglos, luego la comida, había veces en que solo comía lo que mis jefes me invitaban en el día", recuerda.

Para Sandra Huertas, consultora Senior en Movilidad de Empleados de Mercer, "las variables de Vivienda y Educación son dos de los rubros que modifican significativamente el Índice de Costo de Vida Nacional entre las 42 localidades analizadas por Mercer, por lo que es importante que las empresas consideren evaluar si al momento de otorgar la ayuda de Costo de Vida se debiera proporcionar el índice que compara todos los rubros de gasto o considerar el índice que omite estos rubros, ya que en ocasiones las empresas proporcionan una ayuda adicional para estos conceptos".

Y es que según Huertas, "en el tema de vivienda es muy común que en la renovación de un contrato de renta, el arrendador mantiene el costo de renta del año pasado para poder conservar al inquilino. Caso contrario para las propiedades en renta "nuevas y de lujo" situadas en las zonas más caras de la Ciudad de México, las cuales han subido un ligero porcentaje".

De acuerdo a trascendidos recientes, la instalación de plantas de la industria automotriz, aeroespacial, de alimentos y otras que han arribado al Bajío, ha provocado que se demande más vivienda en la zona, hecho que explica los repentinos desarrollos, por ejemplo, en las áreas conurbanas de la ciudad de Querétaro, al menos en el cuarto trimestre de 2012, cuando se comercializaron 2,849 casas nuevas, reveló un diario nacional con datos de Softec.

Según datos de la Secretaría de Economía recabados por este periódico nacional, la inversión extranjera directa en Aguascalientes, Querétaro, Guanajuato y San Luis Potosí sumó de enero a septiembre del año pasado 567.9 millones de dólares, 4.3% del total nacional.

"Hay características que hacen que las ciudades que están en la zona del Bajío tengan condiciones muy favorables para la construcción de vivienda", indicó en su momento Eduardo Torres, analista senior del sector inmobiliario de BBVA Bancomer al periódico.

Y es que "Querétaro tiene instalaciones académicas de primer nivel y los jóvenes buscan vivienda. Aguascalientes, con el plan de inversión que se acaba de anunciar va a requerir trabajadores nuevos y demandarán vivienda. En el Bajío se están haciendo inversiones de plantas armadoras; industria aeroespacial, agroindustria, centros digitales, entre otros", señaló al medio Luis Zárate, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

Con base en datos del Infonavit, se tiene registrados a 29 desarrolladores de vivienda en los estados del Bajío, entre los que se encuentran: Casas Javer Urbi, Desarrollos y Construcciones del Centro, Geo Casas del Bajío, Davivir Desarrollos Inmobiliarios, Bufette Profesional de Construcción, Residencial Villamagna, Urbanizadora y Promotora María de la Luz, Promotora Leonesa, Inmobiliaria Regimat, Promotores Unidos por León, Inmobiliaria Dos Plazas y Alde Inv.

En 2012, relata el diario, el Infonavit entregó 42,590 créditos en Jalisco; 22,942 en Guanajuato; 15,000 en Querétaro; 11,478 en San Luis Potosí y 9,792 en Aguascalientes.

Educación

A decir de la consultora Mercer, a pesar de su importancia en el gasto, el rubro educativo impacta en menor proporción que vivienda. "Los colegios han empezado a cambiar su estrategia de cobro para los alumnos de nuevo ingreso y para los que ya están inscritos. Con base en el análisis, se percibe que el sector educativo privado ha requerido buscar nuevas alternativas para brindar mejores opciones de pago a su comunidad estudiantil", advierte Sandra Huertas.

Y es que en estas zonas, al menos así lo consideran académicos del Tec de Monterrey, se cuenta con una inversión planeada como meta, dejando a estas escuelas en condiciones, por ejemplo, para la utilización de equipo de cómputo personales y modelos educativos combinados con un fuerte impacto en el desempeño escolar.

¿Vivir en México o sobrevivir en el país? Depende de la zona, del arribo industrial, de la evolución económica; del alto costo citadino. Llegar a Los Cabos significó para Sonia, romper con el ostracismo que "la asfixiaba" y del cual huyó aunque terminó de vuelta en el, en la ciudad de México, porque pagar en dólares ya no era la opción. "Me estaba quedando en la miseria", recuerda mientras nos adelanta, prepara su proyecto de ingreso a una maestría en la UNAM. Piensa vivir de la beca que tramitará ante el Conacyt. -"Todo está en que me quede en el posgrado"- advierte.

Por: Octavio Noguez Cervantes