Por Suzanne Kapner
Fannie Mae y Freddie Mac serán deslistadas de la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE), allanando el camino para una reorganización amplia de los gigantes hipotecarios controlados por el gobierno que han sido golpeados por los impagos en los préstamos para viviendas.
Las empresas, que están bajo control del gobierno desde 2008 y son 80% propiedad de los contribuyentes estadounidenses, dijeron ayer que serían deslistadas por no cumplir los lineamientos mínimos de precios.
La administración Obama dijo que no planea abordar el tema de la reforma de estas entidades hasta el próximo año, como pronto. Eso no ha evitado que los legisladores republicanos presionen por un rompimiento y eventual privatización de las empresas. Algunos analistas dijeron que la medida era un primer paso en ese proceso de reestructuración.
"Muestra que estas empresas ya no son viables como entidades públicas en el largo plazo", dijo Bose George, analista with Keefe, Bruyette & Woods.
Fannie y Freddie seguirán informando sus balances trimestrales a la Comisión de Valores (SEC) y sus acciones seguirán transándose en el mercado over-the-counter. Pero, ya no estarán en manos de grandes inversionistas institucionales, incluyendo a Vanguard, BlackRock y el fondo estatal de pensiones de California.
No se espera que los accionistas comunes sean compensados por sus pérdidas. Pero los accionistas preferentes pueden tener algún recurso, dijo Bose.
En mayo de 2008, cuatro meses antes de que fuera intervenida, Fannie Mae vendió US$ 2.000 millones de acciones preferentes. Algunos inversionistas han sugerido que los documentos de la oferta no delineaban de modo adecuado los riesgos que enfrentaba la empresa al momento de la oferta. Fannie Mae no devolvió los llamados pidiendo comentarios. Fannie Mae dijo en un documento al regulador que fue notificada el 15 de junio por la NYSE de que sus acciones ya no cumplen los parámetros mínimos, que exigen que las acciones coticen a más de US$ 1 por acción.
Freddie Mac dijo que notificó a la NYSE que retirará sus acciones comunes y 20 tipos de acciones preferentes a pedido de su regulador, la Federal Housing Finance Agency.
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