retomarán la construcción de nuevas viviendas en santiago
Natalia Saavedra M.La baja en los stocks y las señales de reactivación animaron a los Cousiño a retomar la construcción de su mega proyecto inmobiliario y comercial en Quilín por US$ 1.000 millones.
La familia había decidido retrasar el inicio de nuevas etapas del Parque Cousiño Macul contempladas para 2009, pero que hoy están reactivándolas.
“En abril de 2008 percibimos un ambiente económico enrarecido y decidimos parar un proyecto recién comenzado de 45 casas, y no iniciar uno de 70 casas, así como también no comenzar con un cuarto edificio de un total de 12 que están planificados”, recordó el gerente general del holding Cousiño Macul, Carlos Basch.
El ejecutivo explicó que esa prudencia los ayudó a enfrentar la crisis de manera acertada y con poco stock de viviendas.
Pese a ello, reconoce que se vieron afectados, sobre todo en la venta de departamentos, pero hoy están con una visión optimista y recuperándose.
“Acabamos de comenzar una etapa de 95 casas, empezaremos otra de 45 en los próximos meses, y probablemente en 2010 evaluaremos recomenzar otro loteo u otro edificio”, explicó Basch.
A pesar de que este año terminarán por debajo de las ventas registradas en 2008, están satisfechos en relación a como sortearon este ejercicio, con colocaciones que llegarán a las 450.000 UF.
En este escenario, explicó el ejecutivo, lo relevante es tomarse el futuro con calma, sin plazos fijos para iniciar una u otra zona del proyecto, sino que adecuándose a la demanda del mercado.
El crecimiento del Mall Quilín
Un proyecto que está ligado a esta operación es el Mall Paseo Quilín, operación bien evaluada al interior del holding.
De hecho -pese a que no quieren revelar mayores detalles-, hay proyectos que están analizando para esta unidad comercial, debido a los buenos resultados de la operación
“Somos dueños del Mall Paseo Quilín, el cual no ha sabido de crisis. Nuestras ventas totales han aumentado durante el 2009”, señaló el representante de las empresas de la familia Cousiño Macul.
En esa línea dijo que “efectivamente este resultado nos hace pensar en futuras ampliaciones las cuales ya están siendo evaluadas” y añadió que “este mall en su estado actual sólo está en un 40%- 50% de la superficie total que debiese alcanzar”.
Actualmente en el proyecto total se han invertido US$ 235 millones de forma directa, a lo que se suman otros US$ 35 millones que han desembolsado operadores ligados al proyecto como supermercados, locatarios de comercios y colegios.
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