Parque Arauco adquiere 83% de las acciones del Mall Paseo Estación

Por un total de US$61 millones

Con esta operación, la empresa continúa incrementando su participación en Chile, alcanzando una superficie arrendable de 290.000 metros cuadrados.

El nuevo Terminal de Buses y Mall Paseo Estación

Parque Arauco inaugura su nuevo mall en Maipú

Parque Arauco, uno de los principales desarrolladores y operadores de centros comerciales dentro de América Latina anunció hoy el cierre de la operación de compra por el 83% de las acciones de Inmobiliaria Paseo de la Estación S.A., propietario y operador del Mall Paseo Estación (MPE), transacción por la cual desembolsará US$ 61 millones por el 83% de las acciones.

"Esta adquisición consolida nuestra posición de liderazgo en Chile con presencia en todos los segmentos socioeconómicos y es parte clave de nuestra estrategia corporativa, que contempla el aumento de operaciones en Chile y la internacionalización en América Latina.

Esta operación significa agregar a la cartera de Parque Arauco uno de los centros comerciales de mayor relevancia en Chile, con más de 70 millones de consumidores que lo visitan anualmente" señaló Andrés Olivos, Vicepresidente Ejecutivo de Parque Arauco S.A.

Los planes para esta nueva adquisición consisten en homologar las mejores prácticas del modelo de negocios de Parque Arauco, con una orientación a mejorar la experiencia de compra de los consumidores", agregó el ejecutivo.

Adicionalmente, otro factor que influyó en la decisión de compra fue la oportunidad de aumentar significativamente la superficie arrendable, pues desde ahora, Parque Arauco S.A. contará con 290.000 metros cuadrados en Chile, fortaleciendo su posición dentro de la industria en Chile.

Los accionistas vendedores están conformados por los grupos Mujica, Santa Cruz y Yaconi, entre otros. La Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE) permanecerá como accionista con el 17%.

LOS NÚMEROS DE MALL PASEO ESTACIÓN

El centro comercial con mayor afluencia de público del país- con más de 70 millones de visitas anuales- ha establecido una imagen de marca reconocida durante los últimos 25 años. Cuatrocientos cincuenta operadores ocupan aproximadamente 25.000 metros cuadrados de superficie arrendable que incluye 400 tiendas de especialidades y minoristas, 25 restaurantes, 2 centros médicos, 8 salas de cine, 2 centros de entretención, un supermercado, 2 patios de comida y la estación Terminal de Buses San Borja.

En conjunto con la actual remodelación del Terminal de Buses San Borja, MPE está ampliando sus instalaciones comerciales en 25.000 m2 para incorporar 2 nuevas tiendas anclas - Paris y Homecenter Sodimac- además de 4.000 m2 de espacio comercial adicional para tiendas menores. Esta ampliación estará finalizada durante el tercer trimestre de 2008.

Luego de esta ampliación, MPE tendrá una superficie arrendable de 54.000 m2, la que para 2009 se espera aumentar a un máximo de 70.000 m2. Al momento del traspaso de las acciones, una vez terminado el proceso de due diligence, se estima que la deuda financiera alcanzará a US$ 24 millones.De acuerdo a las estimaciones de la compañía, para 2008 se espera que MPE genere un EBITDA de US$ 12 millones. Parque Arauco S.A., por su parte, con esta adquisición aumentará el EBITDA 2008 en más de un 23% y un 35% si se incluye la reciente compra del Mall Plaza El Roble (Chillán).

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