Ayer se abrieron sólo los sobres “1” que contienen las obras que proponen ejecutar las empresas para restaurar el edificio. Si el Onabe aprueba los proyectos, se conocerán las ofertas económicas. El largo proceso licitatorio que insume la recuperación patrimonial del edificio de la ex estación del ferrocarril Belgrano tuvo hoy un importante avance. La empresa chilena Cencosud SA -dueña de las cadenas Easy y Jumbo y operadora del shopping Unicenter- y la cordobesa Libertad SA presentaron propuestas arquitectónicas de intervención para restaurar la deteriorada pero valiosa construcción.
El acto de apertura del sobre “1”, con la documentación exigida y las obras a ejecutar, se realizó este mediodía en la sede del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, calle Esmeralda Nº 660, 3er. piso, sala Santa María de los Buenos Aires y contó con la presencia de autoridades del Organismo Nacional de Bienes del Estado -Onabe-, que lleva adelante el proceso, de la Municipalidad local y de representantes de las empresas participantes.
El secretario de Planeamiento Urbano, Gustavo Giobando, dijo que “pudimos ver una vista muy rápida de las dos propuestas, por lo que todavía no podemos emitir opiniones técnicas”. El encargado de informar el resultado por vía telefónica al intendente Martín Balbarrey fue el secretario de Gobierno, Pablo Abraham.
Evaluación técnica
Ahora todo queda en manos de la comisión técnica del Onabe, que deberá evaluar si los proyectos de intervención se ajustan a las exigencias delineadas en el pliego. Una vez que elaboren el dictamen final y se expidan, podrán abrirse los sobres “2”, que contienen la oferta económica que hizo cada una de las empresas para adquirir la tierra de la Unidad de Gestión 3 (terrenos ubicados detrás del edificio) y el monto estimado para concretar la recuperación.
El plazo máximo que tiene la comisión para expedirse es de 30 días hábiles. El Onabe informará oportunamente a las empresas que preclasifiquen fecha y hora de la apertura del sobre “2”, que hoy quedó bajo custodia de la escribana general del gobierno nacional.
El municipio no integrará el equipo de técnicos que evaluarán las propuestas, pero sí pueden ser consultados durante el proceso de evaluación.
Seis pliegos vendidos
En esta segunda oportunidad fueron seis los pliegos vendidos. Además de las dos que formalizaron propuestas, compraron el documento Coto SA, Gensar SA, Consultora Capurro SA y Grainco SA.
El 8 de mayo de este año se frustró la primera apertura de sobres cuando no se presentó ninguna de las 13 empresas que compraron pliegos, lo que obligó al Onabe a revisar su propuesta y a corregir algunos aspectos cuestionados por los inversores.
Entre las modificaciones más importantes realizadas, se ha eliminado la mitad del canon -que antes era de $ 2.780.732 por un plazo total de 20 años- y se ha disminuido de 25 a 15 millones la inversión obligatoria que deben comprometer los empresarios para recuperar el edificio. En cuanto al plazo de concesión, se mantiene en 20 años, pero ahora se agrega la opción de ampliarlo por cinco años más.
Fuente: El Litoral
No hay comentarios.:
Publicar un comentario