Juan Cuneo, Sebastián Piñera, la familia Mödinger e inversionistas norteamericanos han arribado a la X Región decididos a aprovechar el buen momento
Pequeños productores lecheros del sur han sido testigos de cómo grandes inversionistas están arribando a la Región de Los Lagos, pues ven en ella una gran oportunidad de inversión.
El interés pasa, fundamentalmente, por el buen precio al cual se ha cotizado la leche en el último tiempo, ya que ésta ha alcanzado un peak de $ 180 por litro en solo cuatro meses, y un alza promedio en su cotización cercana al 25% en relación a los valores que registraba este alimento el pasado, a la misma fecha.
Fue este escenario de buenos precios y una región que concentra el 70% de la producción lechera del país, el que atrajo a inversionistas como el vicepresidente ejecutivo y miembro del grupo controlador de Falabella, Juan Cuneo. A fines de 2006, el empresario adquirió un predio en la localidad de La Unión, correspondiente al fundo Chiscahue, en aproximadamente US$ 2 millones.
En la misma zona, el empresario Sebastián Piñera tiene cerca de 1.500 hectáreas con aptitud lechera, y ha manifestado su interés por incrementar su participación en el negocio lácteo.
A ellos se suma uno de los directores de Fonterra, Mark Townshend, quien adquirió 1.000 há con perfil para criar ganado de ordeña.
Pero no son los únicos. También en la X Región, el inversionista extranjero Conall Buchanan es el encargado de buscar tierras aptas para el grupo neocelandés Manuka. Ellos vendieron sus predios orientados a engorda de ganado productor de leche en su país de origen, para apostar por el mismo negocio en Chile. Vendieron sus tierras en alrededor de US$ 25.000 por há, mientras que en Chile el valor por há en la zona señalada bordea los US$ 6.166, es decir, cuatro veces más baratas que en el país oceánico.
El interés de los extranjeros también pasa por los crecimientos de las exportaciones lecheras en el último período. En el primer trimestre los envíos crecieron 42% en valor, versus las importaciones que decayeron 48%.
Otros inversionistas son Agustín Edwards, quien en Futrono tiene unas 5.000 há y la Sociedad Agrícola Ancali, ligada a Liliana Solari y su hijo Carlos Heller, también miembros del grupo controlador de Falabella. Solari posee unas 10.000 há entre la VII y la X Región.
Plusvalía lechera
Sin embargo, el impacto de estas compras en el precio de las tierras de la X Región no se ha hecho esperar. En 2006 el precio promedio por hectárea se situaba en torno a $2.600.000, mientras que en la actualidad la misma superficie se cotiza en alrededor de $3.250.000, es decir, las tierras registraron un incremento promedio de 25% en valor.
El socio de Corretajes Agroindustriales, Mauricio Barrientos, reconoció que “ha habido un ligero aumento en el valor de la tierra para lechería, privilegiándose la productividad por hectárea”.
En tanto, el mejor precio de la leche también se ha visto reflejado en la cotización de las vaquillas, que ha aumentado en un 20%. El secretario ejecutivo de la Federación de Agricultores de Osorno (FEDAGRO), Rodrigo Mardones, informó que el kilo de vaquilla para lechería se ubica entre $ 1.200 a $ 2.000, rango que exhibe un 20% de aumento en relación a la cotización del año pasado.
El representante gremial explicó que el precio de una vaquilla “rentable”, es decir, que produce alrededor de 6.000 litros anuales, es de $ 600.000, en tanto, que una vaquilla manejada genéticamente -como la Holstein Friesian-, que produce entre 8.000 a 10.000 litros al año, puede alcanzar los $ 700.000.
Demanda de fletes
Sin embargo, no solo los valores de las tierras y el ganado han aumentado por efecto del “boom”, ya que la demanda por fletes también experimentó un crecimiento.
Este incremento en la demanda ha provocado que algunos empresarios realicen ajustes en su cadena logística, debido a que la flota de transporte terrestre de la X Región se ve sobrepasada frente a la mayor demanda.Es por ello, que Carlos Heller compró su propia flota de camiones para transportar su producción, idea que también puso en práctica Lácteos Mupulmo.
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