El próximo martes 8 de agosto finaliza la licitación y se realizará el remate de la gigantesca propiedad denominada Ex Panal, la cual está emplazada en la comuna de Renca y que hasta el 2009 está arrendada por Ripley como el principal centro de distribución del país de la cadena.
De esta forma y si el recinto de 53.200 metros cuadrados que es de propiedad de Inversiones Inmobiliarias Vencal es adjudicado, la cadena deberá buscar un nuevo centro de distribución o pensar en construir uno propio.De acuerdo a lo expresado a Invertia.cl por Jack Alaluf, gerente general de Alaluf, que es la compañía encargada del proceso, "esto está todo arrendado a Ripley y es el principal centro de distribución de la cadena.
Está arrendado hasta el 2009 y según tengo entendido, Ripley tiene entre sus intenciones actuales poder hacerse un centro de distribución nuevo con mayor tecnología, lo cual sería una inversión tremendamente grande de algo así como US$50 millones. Eso está entre sus planes de inversión".El paño representa un enorme atractivo por su ubicación estratégica que da a Autopista Central y a Costanera Norte, por lo que según Alaluf ya habría más de 20 interesados, entre los que están los más importantes actores del sector supermercados y de multitiendas."Más de 20 bases se han vendido a un precio de $25 mil.
La mayor parte de los interesados corresponde a empresas grandes e importantes y a fondos de inversión. Ripley no ha mostrado interés por adquirir el terreno, ya que no creo que quieran invertir US$11 millones de dólares acá. En algún minuto ellos se van a hacer el centro de distribución, sin embargo, tampoco se puede descartar el que extiendan el arriendo para después del 2009", señaló el ejecutivo.Jack Alaluf agregó que entre los interesados están los holdings más grandes del sector supermercados, mientras que por parte de las multitiendas, las más importantes también han demostrado su interés.
El terreno cuenta con más de 200 metros de frente a la carretera y Ripley lo tiene arrendado desde hace seis años aproximadamente. De acuerdo lo que describe Alaluf, "se puede producir reciclaje y hay tres grandes edificios, en donde uno se puede transformar en una especie de "Homecenter", otro en supermercado y alguno en centro comercial". El precio mínimo del paño que cuenta con 38.750 metros cuadrados construidos es de UF 299.000 y la tasación de UF 450.000.
Fuente: Invertia
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