En los terrenos del ex Persa Barón, al lado de un mall de Cencosud . Además el grupo ya tiene en la mira arribar a Puente Alto, Maipú y Concepción. Recursos no le faltan, pues incluso han recibido ofertas de una empresa estadounidense que busca asociarse con los chilenos.
VALPARAÍSO.- Una inversión de más de 253 mil unidades de fomento, unos US$ 9 millones, concretará el empresario dueño de la licencia de Ellus, Mario Dabed, en la puesta en marcha de un centro comercial en Valparaíso, justo al lado del Mall Portal Valparaíso, que esta semana inauguró el grupo Cencosud.
Dabed tiene desde 1996 la sociedad Administraciones y Rentas S. A. con la que opera siete centros comerciales de tipo vecinales (strip center) en Chile. Y según explicó su socio, Jorge Jalaff, los gestores adquirieron los terrenos donde estaba ubicado el Persa Barón de Valparaíso, aprovechando la remodelación del borde costero que se está llevando a cabo en ese lugar.
Dicho complejo -que sería la primera incursión en regiones de estos socios- tendrá unos seis mil metros cuadrados de extensión, contemplando centro médico y un edificio de oficinas, además de locales comerciales. La obra se iniciaría en unos 90 días. Jalaff explica que la ubicación -a un costado del Jumbo- no los complica, ya que indica que no se consideran competencia directa de este desarrollo. "Somos el opuesto del Jumbo", indica Jalaff en alusión a que el strip center apuesta por la rapidez en la compra, al contrario de las grandes cadenas.
Además, el grupo planea levantar otro desarrollo inmobiliario similar en Santiago, en Las Condes con Quinchamalí.
Hasta ahora el grupo maneja centros comerciales en las comunas de Independencia, Macul (dos complejos), Lo Barnechea, Vitacura, Ñuñoa y Las Condes.
Para el próximo año el grupo ya está analizando ubicaciones para arribar a Puente Alto y Maipú, comunas donde no tiene presencia. Además, planean llegar a Concepción, una plaza que en opinión de Jalaff aún no tiene suficiente oferta.
En 2005 este grupo facturó cerca de US$ 2,7 millones y la expectativa es aumentarla en 25% para este año con los dos nuevos desarrollos ya operando.
Este grupo de inversiones ya ha llamado la atención de operadores internacionales. En 2005 tuvieron acercamientos con una compañía de Estados Unidos, Kimco, que en ese país se dedica a desarrollar strip center, con la intención de sumarse como socio a la empresa de los chilenos. Pero las partes no llegaron a acuerdo.
Mario Dabed es un empresario bajo perfil que maneja en Chile varias licencias internacionales, como los balones y ropa deportiva Spalding y Ellus. Manufacturas Luis Phillip Limitada es la empresa con la que realiza estos negocios, la que en 2005 le reportó ventas por US$ 17,5 millones y con proyecciones de llegar al 2006 a US$ 20 millones. El 80% de estas ventas corresponden a la marca Ellus.
Fuente: diario La Tercera, 18 de febrero del 2006
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