2016/05/24

Grupo Plaza iniciaría construcción de nuevo mall en Arica en 2017

Obra contempla inversión de unos US$ 120 millones. Proyecto en Tacna está en el congelador debido a restricciones legales.

Por José Troncoso
Grupo Plaza iniciaría construcción de nuevo mall en Arica en 2017
Para 2017 se proyecta el inicio de las obras del que será un nuevo centro comercial en la ciudad de Arica. Se trata de un proyecto de Nuevos Desarrollos S.A. -en el que participan Mall Plaza (77,5%) y Ripley (22,5%)- y que contempla una inversión superior a los US$ 120 millones, publicó ayer DF FULL.
Durante el año pasado se realizaron obras tempranas, como la instalación de protecciones en el río San José, ya que el nuevo centro comercial se ubicará en un terreno de 29.545 m2 -que era ocupado por el Ejército-, a un costado de la desembocadura al mar del cauce que atraviesa el radio urbano de Arica desde el valle de Azapa.
La iniciativa contará con dos tiendas por departamentos, un hipermercado, 7 salas de cine, juegos infantiles, patio de comida y 100 tiendas comerciales. Se ha estimado que en su construcción generará 800 puestos de trabajo y 1.600 una vez que esté en funcionamiento.
La obra ha sufrido una serie de retrasos. Se anunció en julio de 2014, con lo cual se esperaba que estuviera lista a fines de 2016. No obstante, según fuentes conocedoras, la construcción recién partirá el próximo año. Con todo, el nuevo mall de la ciudad de la eterna primavera debutaría recién en el año 2019.
Gemelo en Tacna
Junto con un mall en Arica, el plan del grupo Plaza es levantar otro centro comercial en Tacna, Perú. Las ciudades están distantes poco más de 57 kilómetros. No obstante, el proyecto en el vecino país requiere cambios normativos para su ejecución: el artículo 71 de la Constitución Política de Perú impide a los extranjeros (personas naturales o jurídicas) adquirir o poseer propiedades de forma directa o indirecta, ni en sociedad dentro de los 50 kilómetros de frontera. La ciudad de Tacna se encuentra en este rango.
De ahí que el proyecto de Mall Plaza esté en el congelador, a la espera de eventuales cambios legales.
Según la misma Constitución peruana, las inversiones extranjeras dentro de los 50 kilómetros de frontera, serían posibles si el Congreso emite una excepción, declarando el proyecto de necesidad pública.
La sociedad Aventura Plaza -en la que participan Mall Plaza, Falabella y Ripley- busca levantar un centro comercial de unos US$ 100 millones. Según ha trascendido, se contemplan las tiendas ancla Ripley, Saga Falabella, Tottus, Sodimac en sus formatos Constructor y Homecenter, además de un cine, cuatro restaurantes y 90 tiendas especializadas. La obra se proyecta levantar en la parte baja de Tacna, a pocos minutos del centro.
Mall Plaza cuenta con 21 centros comerciales y 5 en construcción. Entre estos últimos está Mall Plaza Los Domínicos (US$ 192 millones) y Plaza Barón. Recientemente, la Suprema determinó que la Corte de Apelaciones de Valparaíso se pronuncie sobre el fondo del reclamo de ilegalidad por el permiso de la obra de la V Región.
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