Economía y Negocios
La firma entregará gift cards que van desde los $500 mil a los $2 millones a todos quienes cierren contratos.
Como inédito calificaron varias corredoras de propiedades el incentivo ofrecido por Cencosud para comercializar pisos de oficina en la gran torre. El martes, ejecutivos del holding de Horst Paulmann se reunieron con un sinnúmero de brokers para darles a conocer las características de la estructura de 300 metros. Si bien gran parte de los aspectos de la oferta de oficinas eran ya conocidos, los invitados se sorprendieron con uno en particular.
La compañía ofreció -dentro de su estrategia de promoción comercial- otorgar tarjetas de descuento ( gift cards ) para ser usadas en los comercios de Cencosud a todos los corredores que arrienden pisos de oficinas. Esto, con el fin de que promuevan el producto entre sus clientes. Conocedores aseguran que los montos de las tarjetas varían entre $500 mil y $2 millones, dependiendo de la superficie que coloquen. El incentivo duraría hasta el 30 de junio. Este premio es aparte de la comisión correspondiente que recibe la oficina de corretaje.
Fuentes cercanas a la reunión aseguran que este mecanismo es inédito en el sector. Aún más: sostienen que es complejo que algún corredor pueda recibirlo, ya que generalmente aceptar ese tipo de incentivos no está autorizado por las firmas de corretaje.
En la reunión, Cencosud indicó que los antecedentes para lograr la autorización parcial de los primeros 15 mil metros cuadrados ya fueron entregados a la Municipalidad de Providencia. Precisó que, más allá de ello, cualquier arrendatario ya puede comenzar a habilitar su oficina.
Además, exhibieron a los asistentes el showroom que construyó el grupo a la altura del piso 17. En él se está montando una media planta que a la fecha tiene el cielo instalado y el piso con un acabado mayor al que considera la entrega. La idea ahora es amoblarlo con diferentes tipos de oficina, dicen cercanos. El valor promedio que tiene la planta baja de la torre es de 0,62 UF el m {+2} . Las alturas superiores -que aún no empiezan a colocarse- serían más caras.
0,62 UF
el metro cuadrado es el valor promedio de la planta baja de la gran torre Costanera. Actualmente, se está colocando desde los pisos siete al 24.
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