Varios son los proyectos del retail que están a la espera de la luz verde en la Región de Valparaíso.
Mientras algunas iniciativas pasaron a la etapa final de obtención de permisos para iniciar la construcción de sus obras, otras se están replanteando sus estudios de impacto ambiental o vial, para poder comenzar a levantar sus proyectos.
Entre quienes sacan cuentan alegres está D&S, firma que, en asociación con Kimco, construirá el shopping Espacio Urbano Viña Centro, el que el pasado jueves obtuvo la aprobación de su Estudio de Impacto Vial.
Así lo indicó el Seremi de Transportes de la V Región, Mauricio Candia, quien comentó que “acabo de firmar el permiso y pueden empezar el proyecto cuando lo estimen”.
Esta iniciativa involucra recursos por US$ 60 millones y contempla la operación de un supermercado Lider y un Sodimac en pleno centro de la ciudad, donde hasta ahora no existe una operación como ésta.
“Espacio Urbano Viña Centro consiste en un centro comercial que acaba de ser aprobado, de hecho, estamos enviándole a Saitec (división inmobiliaria de D&S) la notificación. Es un proyecto que, además, incorporará para la zona 1.278 estacionamientos y que se espera sea habilitado durante 2010”, agregó Candia.
Iniciativas con Luz Roja
Existen otras obras relevantes en la Región de Valparaíso que aún no son aprobados por las autoridades, entre las que se cuenta Mall Plaza Barón.
“A raíz de las observaciones realizadas al Estudio de Impacto Ambiental sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) del proyecto Puerto Barón, nos encontramos analizando y evaluando estas consideraciones, y trabajando en resolverlas, de manera de ejecutar este emblemático proyecto, que recuperará, aproximadamente, 120.000 metros cuadrados del borde costero de Valparaíso”, explicó Mall Plaza.
El Seremi de transportes agregó que, a juicio de los servicios que intervinieron en el proceso de análisis de esta iniciativa, es relevante el impacto que tendrá en la zona, por lo que se rechazó el primer Eitsu de la empresa, el que está siendo elaborado nuevamente.
Otro proyecto en Viña del Mar
Un tercer proyecto que espera en la región, es la ampliación de Viña Shopping. Este centro comercial de D&S tramita hace ya varios años la ampliar sus instalaciones, pero no ha conseguido la aprobación final.
“La dificultad es que está emplazado en el sector más complicado de la ciudad, que es 15 Norte e incorpora un proyecto de envergadura que impacta muy fuerte el tránsito. Esperamos reunirnos en el corto plazo con la empresa para afinar una mirada distinta y buscar soluciones para encarar esta obra, entendiendo la relevancia que tienen estos proyectos en el empleo de la región y desarrollo de Valparaíso”, dijo el Seremi.
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