Buenas perspectivas tiene el mercado sobre el desarrollo de Parque Arauco.
La compañía está ejecutando una serie de proyectos y durante 2010 comprometió recursos por US$ 178 millones. A ello se suman iniciativas por
US$ 426 millones que la puso “en espera” por la crisis económica y que debería concretar los próximos dos años.
Justamente para financiar ese crecimiento, la empresa estaría evaluando varios caminos, donde no se descartaría un aumento de capital.
Trascendió que lo lógico sería que la transacción bordeará los US$ 100 millones y se concretara mediante una emisión de acciones en la bolsa.
También se prevé que la empresa sume dinero de otras transacciones, como la venta de la Torres del Parque, estimada en
US$ 70 millones.
De forma paralela, el mercado espera el anuncio de la construcción de un nuevo proyecto. Se trata de un mall en Arequipa, Perú, que es parte de los proyectos en espera de la empresa.
Su apertura se contemplaría para inicios de 2011.
Otra iniciativa que se anunciaría durante el primer semestre de 2010 es la construcción de su outlet en Quilicura.
La firma lo consideraría rápido de construir y que le arrojaría buenos dividendos, por lo que querría activarlo lo antes posible.
Posición de la caja
De acuerdo a los analistas, Parque Arauco tiene una buena posición de caja, pese que admiten que es altamente probable que la firma haga una inyección de capital.
Peter McMenamin, de Banchile explicó que Parque Arauco cuenta con holgura para desarrollar sus proyectos actuales, ya que tiene “cerca de US$ 120 millones de espacio para nuevas emisiones de deuda, respetando los covenants actuales, que se suma a US$ 60 millones en caja a septiembre de 2009”.
El analista de CorpResearch, Matías Brodsky, añadió que la empresa tiene, en promedio, el 60% de control en sus operaciones, por lo que aún tiene espacio para el ingreso de terceros a sus iniciativas.
El analista agregó que se debe tener en cuenta que la firma utiliza una estructura de financiamiento que le permite contar con una carga financiera prudente.
“La empresa estructura sus inversiones casi siempre en 50% con deuda y el otro 50% lo aportan ellos con potenciales socios, quedando siempre como controladores”, precisó Brodsky.
Con todo, las apuestas de los analistas son que entre marzo y abril la firma dilucide cuál será la mejor alternativa para robustecer su caja.
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