La frágil situación financiera de Dubai World dejó en evidencia que los proyectos de infraestructura de Dubai, que han sido un modelo de lujo y grandeza en los últimos años, fueron construidos sobre cimientos de arena.En el momento de apogeo inmobiliario, la población de Dubai se disparó a 1,5 millón de personas, ya que profesionales de todo el mundo aceptaron empleos codiciados en un país que se promocionaba como un enclave liberal en medio del Golfo.
A los profesionales los acompañó un ejército de trabajadores asiáticos, encargados de construir los exuberantes proyectos inmobiliarios.Los dos hoteles más altos del mundo están en Dubai.
El más alto es el Rose Rotana, de 333 metros de altura y cuya inauguración estaba prevista para diciembre. El segundo lugar le corresponde al Burj Al Arab, de 7 estrellas y 321 metros de altura. La más pequeña de sus 202 suites dobles tiene 169 metros cuadrados, mientras que la más grande posee 780 m2. La suite real cuesta US$ 28 mil por noche y el hotel ofrece un servicio de autos Rolls-Royce para cada huésped.
La combinación de lujo con un paisaje exótico atrajo a celebridades como el futbolista de Los Angeles Galaxy, David Beckham, a comprar propiedades en el complejo Nakheel’s Dubai Palm (también conocido como Jumeirah Palm), la isla con forma de palmera. Según el blog de Financial Times, Alphaville, la lista de famosos también incluiría a los actores Denzel Washington, Brad Pitt y Angelina Jolie, además de la modelo Naomi Campbell.Se rompe la burbujaSin embargo, desde el estallido de la crisis financiera el boom impulsado por el crédito se ha paralizado, lo que ha provocado el éxodo de los extranjeros.
Los precios de las viviendas han caído más de 50% desde su peak, y podrían derrumbarse hasta un 70%, convirtiendo al emirato en el mercado más golpeado por la crisis inmobiliaria global. Por ejemplo, el precio de una villa en Jumeirah Palm disminuyó de US$ 5 millones a US$ 2 millones.La mitad de los 40 mil inversionistas de viviendas aún no terminadas podrían caer en default hacia fin de año, advirtió a Bloomberg el analista inmobiliario de UBS, Saud Masud.
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