Pese a que mayoritariamente el retail evidencia cautela respecto de nuevas inversiones, ciertos actores del sector se han atrevido con algunas inauguraciones. De este modo, Parque Arauco abrió la primera etapa de su mall en San Antonio y Cencosud retomó las obras del Portal Nuñoa en Santiago.
Marina Arauco, ligado a Parque Arauco, Ripley y Cencosud, se unió a este grupo y trabaja para expandir su presencia en la Quinta Región, mediante la construcción de un nuevo centro comercial en Viña del Mar.
Se trata de un mall que la compañía concibió bajo el formato “al aire libre” y que estará ubicado a un costado de su operación actual, específicamente en la esquina de 14 norte con 2 oriente.El proyecto contempla una superficie total de 12.870 metros cuadrados construidos donde se levantará el paseo, el que además de tiendas, considera una oferta gastronómica y de servicios.
El proyecto por dentroLa iniciativa avanza sobre terreno firme y ya se trabaja en la obra del mall.El diseño del proyecto está a cargo de la oficina de arquitectos de origen argentino BMA, los mismos que desarrollaron los proyectos comerciales para el Boulevard del Parque Arauco, Mall Center Curicó, Concepción Center, Mall Sport y Mall Arauco Maipú.La inactiva tiene varias particularidades.
BMA comenzó a trabajar en este edificio junto al equipo de Marina Arauco en 2006.La idea principal fue dejar de lado el concepto tradicional de big box, es decir, un gran galpón que sirve de base para el centro comercial.“El conjunto estará formado por un paseo comercial de tres niveles, inspirado en los característicos paseos comerciales de Palm Beach, Miami, sobre el cual se erige un amplio edificio de ocho plantas destinadas a oficinas y una clínica médica”, explicaron en la oficina de arquitectos.
Añadieron que el objetivo es que este sea un espacio de uso público, que posea una plaza central con espacios dedicados al esparcimiento.“Acentuando la idea de un paseo, los niveles superiores contarán con amplios sectores para la expansión en espacios abiertos y semicubiertos, que a su vez balconean y miran a ese foco central verde”, precisaron en BMA.
Para resolver la conexión entre el actual mall de Marina Arauco y la nueva operación, se construiría una pasarela peatonal desde el tercer piso de Marina Arauco, replicando la unión entre éste y Viña Shopping, la placa placa comercial de D&S, que está ubicada a la altura de la calle 15 norte.Concepto que asegura tráficoLos arquitectos de BMA agregaron que este diseño comercial ha ganado adeptos los últimos años.
Esto pues -explicaron- asegura flujos comerciales para todos los operadores del proyecto.“Consideramos una tendencia que se consolida en el mundo en que la propuesta de oficinas se valoriza al contar con la oferta gastronómica y de servicios en el mall y a su vez el área comercial gana público a partir de las oficinas”, explicaron.
En relación a los cronogramas, la construcción avanza a paso firme y se estima que dentro de un mes el proyecto sería presentado oficialmente al público, mientras que la inauguración estaría prevista para fines del próximo año.
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