Permisos de edificación en Santiago caen 69% en julio

Una drástica caída de 69,7% tuvieron los permisos de edificación en la Región Metropolitana en julio respecto del mismo mes de 2008, al totalizar 2.121 viviendas aprobadas, según informó el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).

Este resultado representó la mayor caída anual desde agosto de 2002, cuando los permisos de construcción cayeron un 75,3%.

El derrumbe en julio contrasta con la cifra positiva que tuvo el mismo índice en junio, cuando mostró un aumento de 48,7% respecto del mismo lapso del año anterior, al totalizar 6.324 viviendas aprobadas en el Gran Santiago, lo que significó la mayor alza anual desde febrero de 2008.

El director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Vicente Domínguez, explicó que esta cifra de julio refleja que los subsidios otorgados por el gobierno para la adquisición de viviendas económicas de hasta las 950 UF “ya se registraron como permisos de edificación y, por otro lado, que no se han reiniciado obras en forma masiva de las empresas inmobiliarias hasta que el stock no baje más”.

Agregó que también la caída en el otorgamiento de permisos de edificación entre junio y julio se debió a que las firmas decidieron adelantar sus proyectos para el sexto mes del año, antes del fin del IVA a la construcción, que se dio en el último período.

A nivel país, el número de permisos de viviendas nuevas totalizaron 5.227 unidades, lo que representó una caída de 57,3% con respecto a julio de 2008.



Pronósticos para los próximos meses

Domínguez señaló que “lamentablemente por el momento no se van a producir mayores aumentos en los permisos de edificación de viviendas mientras no se vayan los stocks” Sin embargo, agregó que en octubre debiesen mostrarse resultados más positivos, ya que la base de comparación será el mismo mes de 2008, cuando había comenzado la crisis financiera internacional y, por ende, la ralentización del sector inmobiliario.

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