La venta de los malls de Ripley parece estar en la recta final. Fuentes cercanas a la firma de retail manifestaron que si bien la operación, que es liderada por Banchile estaría a punto de concretarse, existen cerca de siete interesados, aunque con distintas propuestas, puesto que son siete los activos que la compañía puso a la venta.
Pese a lo anterior, parece existir un cierto denominador común en las preferencias de los oferentes, quienes se inclinarían por recintos controlados por la multitienda de la familia Calderón y no por aquellos en los cuales mantienen una participación accionaria minoritaria.
Entre los primeros figuran el Mall Rancagua, Mall del Centro, Panorámico y Mall Concepción. En todos ellos Ripley posee el 100% de la propiedad.
No obstante, dentro del mismo paquete la firma también puso a la venta sus participaciones en Marina Arauco (33%), Mall Center Curicó (33%) y su 25% en la propiedad de Mall Calama Serían precisamente estas tres últimas participaciones las que habrían demorado un proceso que en principio se había proyectado que estaría cerrado a mediados de diciembre, según manifestaron fuentes cercanas a la venta, a raíz de que el mayor interés de los oferentes radica en los mall que puedan controlar.
Si bien entre los nombres de posibles competidores -al principio de este proceso de venta-, sonaron el operador de centros comerciales de los Said, Parque Arauco y el empresario Alvaro Saieh -quien admitió personalmente su interés por seguir incrementando su presencia en este tipo de negocios, considerando que ya entró al rubro con la adquisición de un mall en Melipilla a Moisés Leyán-, en los últimos días han surgido nuevos nombres.
Entre estos últimos figuran varios fondos de inversión. Uno de estos es el fondo ligado a los empresarios Fernán Gazmuri Arrieta y Alfonso Peró, Capital Advisors, que en principio se inclinaría por Mall Rancagua, Mall del Centro y Panorámico.
Según trascendió, este fondo suena como uno de los que tiene mayores posibilidades de adjudicarse alguno de los mencionados activos.Este último ha estado bastante activo por estos días, pues se habría adjudicado un edificio de oficinas de Paz Corp ubicado en Apoquindo.
Génesis de la venta
La enejenación de los malls de Ripley se relaciona con la intención de la empresa por liberar recursos y obtener liquidez, según han reconocido al interior de la firma de los Calderón.
Pese a ello, hace algunas semanas la firma confirmó su ingreso al 22,5% de la propiedad de los malls de Alameda, San Bernardo y Las Condes, de Mall Plaza. Los dos primeros ya se encuentran en pleno funcionamiento. La transacción implicó un desembolso de US$ 30 millones.
Además, la firma comprometió su adhesión accionaria a las próximas iniciativas de Mall Plaza.Hasta ahora, la alianza se había concentrado de forma exclusiva a los emprendimientos realizados en Perú, donde también participa Falabella, compañía que, a su vez, controla Mall Plaza.Allá formaron la sociedad Aventura Plaza, donde Ripley tiene un 40% de participación.
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