La crisis en el sector hipotecario de Estados Unidos aún no toca fondo.
De acuerdo con cifras dadas a conocer ayer, los precios de las viviendas cayeron al nivel más bajo en su historia, empujando la confianza del consumidor a un mínimo récord.
Los precios de las viviendas en 20 ciudades del país cayeron 18,2% en noviembre, desde un año antes, el mayor retroceso del que se tenga registro, al tiempo que los embargos aumentaron y las ventas declinaron.
La caída del índice S&P/Case-Shiller estuvo en línea con las proyecciones y siguió a un retroceso de 18,1% en octubre.
El récord de embargos ha contribuido al más de US$ 1.000.000 millón en pérdidas alrededor del mundo, lo que ha obligado a los bancos a restringir el acceso al crédito.
El derrumbe de los precios ha hecho las viviendas más accesibles, pero al mismo tiempo ha golpeado la riqueza de los hogares, contribuyendo a la disminución del gasto, que se prevé se mantendrá por la primera mitad del año.
“El mercado inmobiliario no ha tocado fondo”, dijo a Bloomberg el economista jefe de Credit Suisse Holdings, Neal Soss.
“Las personas tienen que estar en una posición donde no tengan miedo de su activo más importante”, agregó.
El instituto Conference Board, por su parte, anunció que el índice que mide la confianza del consumidor cayó a un récord de 37,7 en enero, desde un revisado 38,6 en diciembre.
Los economistas consultados por Reuters esperaban una lectura de 39,0.
Compra de bonosEn medio de este sombrío panorama, la Reserva Federal estaría evaluando la compra de bonos del Tesoro.
El Comité de Política Monetaria de la Fed -que se encuentra reunido desde ayer - no puede aplicar recortes a las tasas de interés porque ya se encuentran en un nivel cero, por lo que echaría mano a otro tipo de mecanismos para inyectar liquidez a la economía.
La recompra de bonos apuntaría particularmente a quitar presión al mercado hipotecario, ya que las tasas de los préstamos hipotecarios toman como referencia el rendimiento de los bonos a diez años del Tesoro.
Sin embargo, expertos advierten que este tipo de acciones conllevan el riesgo de distorsionar el mercado de deuda, generando oscilaciones en los precios y en las tasas a largo plazo.
http://www.df.cl
No hay comentarios.:
Publicar un comentario