El norte peruano atrae a operadores minoristas

Piura, Chiclayo y Trujillo son las ciudades que más seducen a comercio minorista. Grandes inversionistas prevén seguir expandiendo sus negocios en el norte.

Los grandes centros comerciales, los supermercados y las tiendas por departamento han dejado de ser negocios exclusivos de Lima. En los últimos tres años, los operadores de estos comercios minoristas han emprendido un agresivo plan de expansión en el interior del país, sobre todo en la región norte, atraídos principalmente por el incremento del poder adquisitivo de su población.

Un estudio de Arellano Investigación de Márketing revela que los ingresos familiares en Piura, Chiclayo, Trujillo y Cajamarca se han incrementado en 18.29%, 12.71%, 10.54% y 10.20%, respectivamente, como reflejo del desarrollo de la agroexportación y de la minería en dicha zona.

El presidente de la firma, Rolando Arellano, explicó que este mayor poder adquisitivo ha llevado a la población norteña a destinar más recursos para la compra de bienes y servicios de mejor calidad, y a exigir la presencia de formatos comerciales modernos.

Al respecto, el titular de la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP), Percy Vigil, señaló que otro factor que atrajo la mirada de los retailers a esa zona fue la baja penetración de los comercios minoristas.

LAS INCURSIONES.

El primer proyecto minorista moderno en el norte se dio a través del Grupo Romero, que en setiembre de 2004 inauguró, en Piura, la tierra natal de sus dueños, el Centro Comercial Plaza del Sol. El establecimiento -de 10 mil metros cuadrados y que demandó un desembolso de US$4 millones- recibe 300 mil visitantes al mes. En dicho recinto operan una tienda Saga Falabella, ocho salas de cine (Cineplanet), un patio de comidas, agencias bancarias y una galería con 15 locales comerciales.

Luego, en diciembre de 2005, el Grupo Interbank invirtió US$20 millones en la apertura del Real Plaza Chiclayo. El proyecto, que recientemente ha sido ampliado, ocupa un área total de 63 mil metros cuadrados y acoge a Saga Falabella y a Hipermercados Tottus, además de otros negocios menores. Para 2007 espera ventas por US$180 millones.

Pero este no es el único proyecto en dicha ciudad. Malls Perú, empresa del Grupo Falabella, inauguró el power center Open Plaza Chiclayo en noviembre pasado. El establecimiento, que demandó un desembolso de US$25 millones y dará empleo a 2,000 norteños, cuenta con un hipermercado Tottus, con una tienda Sodimac, con el Banco Falabella, entre otros.

CIUDAD DE LA PRIMAVERA.

Trujillo es la ciudad norteña que concentra el mayor interés de los operadores minoristas. En noviembre fue inaugurado el Real Plaza Trujillo, proyecto del Grupo Interbank que demandó una inversión de S/.90 millones. El centro comercial, ubicado sobre un terreno de 81 mil metros cuadrados, tiene entre sus locatarios a Plaza Vea, la tienda Topitop, La Curacao, Pioner, Bata, Platanitos, Pizza Hut, KFC, etc.

En tanto, el pasado 30 de noviembre abrió sus puertas Aventura Plaza Trujillo (operado por los grupos Saga Falabella, Ripley y Mall Plaza), proyecto que supuso una inversión de US$40 millones. En él funcionan un hipermercado Tottus, Sodimac, la cadena Cinemark, tiendas Ripley y varias entidades bancarias.
Otra firma interesada en desarrollar proyectos comerciales en la ciudad de Trujillo es la chilena Parque Arauco, que actualmente controla el Centro Comercial Mega Plaza (Independencia), en el Cono Norte de Lima.

Igualmente, la empresa chilena Cencosud -que hace unos días compró la Corporación Wong- adquirió la cadena El Centro, que tiene seis supermercados en Chiclayo, en Lambayeque y en Cajamarca. Además, cabe recordar que, este año, los Wong compraron Merpisa, cadena de supermercados trujillana.

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