IMPARABLE, el apetito del Grupo Plaza por obtener nuevas ubicaciones para sus centros comerciales en el sector oriente de la capital no se detiene. Tras concretar la compra de un terreno frente a la Plaza Egaña, en el límite entre La Reina y Ñuñoa, ahora fue el turno de Las Condes.
La compañía negoció y compró un paño ubicado en la intersección norponiente de las avenidas Colón y Padre Hurtado, donde hasta ahora se ubica una sede del instituto de educación Inacap. Es un terreno de unas cuatro hectáreas, donde hasta fines de 2005 se desarrollaron actividades académicas propias del plantel.
Sin embargo, en el marco del proceso de compra y habilitación de nuevas sedes -como la ubicada en Vicuña Mackenna con Camino Agrícola- Inacap ya no seguirá usando este complejo, cambio que estaba previsto para este año académico, aunque la construcción de la nueva sede ha sufrido algunos retrasos.
Conocedores de este acuerdo explicaron que el acuerdo se selló en marzo de 2005, pero que se mantuvo bajo siete llaves por un compromiso de confidencialidad suscrito entre las partes. Porque, entre otras cosas, el grupo Plaza ha estado adquiriendo el resto de la manzana que también comprende la calle Talaveras de La Reina, para hacerse de todo el paño que le permita levantar el complejo comercial.
La firma aún no ingresa un anteproyecto a la Municipalidad, pero está trabajando en él.
El proyecto a instalar en Las Condes podría ser el noveno o décimo de la cadena en Chile, dependiendo de cuál de los dos nuevos desarrollos vea la luz primero: éste o Plaza Egaña. La firma ya opera una red de siete centros comerciales y tiene un octavo en construcción, en Antofagasta.
Las razones
En el Grupo Plaza declinaron comentar este nuevo desarrollo. Pero conocedores del mismo señalaron que se trataba de una zona en extremo atractiva, pues es totalmente residencial y no hay desarrollos comerciales cercanos, salvo Portal La Reina del grupo Cencosud, pero que queda hacia el sur, en Bilbao, a varias cuadras de distancia.
Además, la zona vive un proceso de renovación urbana, ya que hay varios proyectos de edificios de departamentos en el sector de Colón, lo que promete un mayor número de potenciales clientes a futuro.
Esto se complementa, señalan otros actores, con la decisión del grupo Plaza de incursionar en proyectos comerciales de menor escala, más vecinales, que le permitan abordar comunas y poblaciones más focalizadas y donde no tiene presencia. Hasta ahora el conglomerado -ligado a Falabella, Almacenes Paris, Thomas Furst, Tomas Müller y Pedro Donoso- ha optado por los desarrollos megacomplejos como Plaza Vespucio, Plaza Norte y Plaza Oeste, que requieren de terrenos mucho más grandes. Además de esos tres, opera Plaza Tobalaba, Plaza el Trébol, Plaza Los Angeles y Plaza La Serena. Este año inaugurarán Plaza Antofagasta.
Fuente: diario La Tercera, Santiago, Chile. Domingo 22 de enero del 2006
La compañía negoció y compró un paño ubicado en la intersección norponiente de las avenidas Colón y Padre Hurtado, donde hasta ahora se ubica una sede del instituto de educación Inacap. Es un terreno de unas cuatro hectáreas, donde hasta fines de 2005 se desarrollaron actividades académicas propias del plantel.
Sin embargo, en el marco del proceso de compra y habilitación de nuevas sedes -como la ubicada en Vicuña Mackenna con Camino Agrícola- Inacap ya no seguirá usando este complejo, cambio que estaba previsto para este año académico, aunque la construcción de la nueva sede ha sufrido algunos retrasos.
Conocedores de este acuerdo explicaron que el acuerdo se selló en marzo de 2005, pero que se mantuvo bajo siete llaves por un compromiso de confidencialidad suscrito entre las partes. Porque, entre otras cosas, el grupo Plaza ha estado adquiriendo el resto de la manzana que también comprende la calle Talaveras de La Reina, para hacerse de todo el paño que le permita levantar el complejo comercial.
La firma aún no ingresa un anteproyecto a la Municipalidad, pero está trabajando en él.
El proyecto a instalar en Las Condes podría ser el noveno o décimo de la cadena en Chile, dependiendo de cuál de los dos nuevos desarrollos vea la luz primero: éste o Plaza Egaña. La firma ya opera una red de siete centros comerciales y tiene un octavo en construcción, en Antofagasta.
Las razones
En el Grupo Plaza declinaron comentar este nuevo desarrollo. Pero conocedores del mismo señalaron que se trataba de una zona en extremo atractiva, pues es totalmente residencial y no hay desarrollos comerciales cercanos, salvo Portal La Reina del grupo Cencosud, pero que queda hacia el sur, en Bilbao, a varias cuadras de distancia.
Además, la zona vive un proceso de renovación urbana, ya que hay varios proyectos de edificios de departamentos en el sector de Colón, lo que promete un mayor número de potenciales clientes a futuro.
Esto se complementa, señalan otros actores, con la decisión del grupo Plaza de incursionar en proyectos comerciales de menor escala, más vecinales, que le permitan abordar comunas y poblaciones más focalizadas y donde no tiene presencia. Hasta ahora el conglomerado -ligado a Falabella, Almacenes Paris, Thomas Furst, Tomas Müller y Pedro Donoso- ha optado por los desarrollos megacomplejos como Plaza Vespucio, Plaza Norte y Plaza Oeste, que requieren de terrenos mucho más grandes. Además de esos tres, opera Plaza Tobalaba, Plaza el Trébol, Plaza Los Angeles y Plaza La Serena. Este año inaugurarán Plaza Antofagasta.
Fuente: diario La Tercera, Santiago, Chile. Domingo 22 de enero del 2006
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