SalfaCorp, la mayor constructora local, es la acción de peor desempeño
del sector este año, con una caída de 23,17%. Eso se compra con una baja
de 3,97% en el subíndice.
Los títulos de la compañía repuntaron 0,77% ayer tras ceder 2,5% el
miércoles. La caída coincidió con la recomendación de Santander GBM de
vender. En el banco se siente “incómodos con el actual nivel y duración
de su perfil de deuda”. SalfaCorp afronta vencimientos por US$ 269
millones en los próximos doce meses y Santander GBM espera un ratio de
deuda neta ganancias antes de ítems de 3,8 veces para 2013. En el caso
de Besalco, otra constructora que transa en bolsa, sería de 1,9 veces.
Por eso, Santander GBM cree que SalfaCorp tendrá que refinanciar su
deuda, levantar capital o vender activos. En entrevista con Bloomberg,
el gerente general de SalfaCorp, Francisco Garcés, descartó ese
escenario. “Nuestros pagos de deuda de corto plazo están completamente
cubiertos por un inventario de viviendas por exactamente el mismo
monto”, aseguró. “Los inversionistas y analistas parecen no entender
nuestro negocio de bienes raíces”.
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