Como un ritual preelectoral, el Gobierno argentino estudia a pasos acelerados una nueva línea de créditos hipotecarios que podría ser lanzada al mercado antes de las elecciones. Los técnicos de la agencia estatal de pensiones ANSeS trabajan en una nueva versión del mecanismo que impulsaron hace dos años con el Banco Hipotecario, con el cual se buscará solucionar los problemas de vivienda de la clase media, que hoy padece serios inconvenientes para acceder a la casa propia.
Sin embargo, el mecanismo que se analiza es diferente al utilizado en 2008. Este consiste en realizar licitaciones entre los bancos de los depósitos a plazo fijo que actualmente tiene la ANSeS en el sistema financiero. Las entidades que resulten ganadoras se harán de estos fondos, pero deberán comprometerse a cumplir una serie de parámetros en términos de préstamos hipotecarios otorgados, tasa ofrecida, y plazos.
Se trata de un sistema que guarda similitudes con las subastas de depósitos que ya realizó ANSeS en 2008, pero que en esa oportunidad estaban destinadas a fomentar los créditos para el consumo y para la compra de automóviles y maquinarias.
Esta vez el objetivo es más ambicioso. Actualmente el organismo previsional, que dirige Diego Bossio, tiene en su cartera plazos fijos por
$ 18.700 millones y es el actor que tiene colocaciones a plazos más largo dentro del mercado financiero (en torno tres meses en promedio).
“La idea es licitar depósitos a plazo fijo entre los bancos. Y si se cumplen los objetivos en términos de otorgamiento de créditos hipotecarios, se les renueva el depósito y así sucesivamente. Por lo cual, el banco va calzando bien los depósitos con los préstamos hipotecarios que otorga”, explicó una fuente oficial.
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