Mostrando las entradas con la etiqueta LarrainVial. Mostrar todas las entradas
Mostrando las entradas con la etiqueta LarrainVial. Mostrar todas las entradas

2015/08/24

LarrainVial abre puerta a baja de tasas si persiste débil PIB

Escenario base establece mantención durante todo este año y la primera mitad del próximo. Entidad revisó al alza inflación 2015.

Por S. Valdenegro y D. Vásquez
Felipe Jaque, jefe de Research de LarrainVial, elaboró el informe en conjunto con el economista senior Javier Salinas.
Las cuentas nacionales que entregó la semana pasada el Banco Central confirmaron que persiste el menor crecimiento de la actividad local: la economía se expandió apenas un 1,9% en el segundo trimestre, lo que redundó en un incremento de 2,2% para la primera mitad del año.

Tras estas cifras, el futuro de la economía para el resto de 2015 no luce muy auspicioso. Por lo menos así lo cree LarrainVial, que en su último informe macroeconómico postuló que "la actividad permanecerá débil en lo que resta del año".

Lo anterior es coherente con su proyección de 2,2% para el PIB de 2015 y para el próximo año el panorama no distará mucho de eso, ya que la estimación se eleva a un modesto 2,7%. Según el reporte elaborado por los economistas Felipe Jaque y Javier Salinas, la demanda interna apenas mejorará 1,4%, principalmente porque la inversión continuará frágil, cifra que se "corona" con una alta inflación (4,6%), sobre el límite superior del rango meta del Banco Central.

En esa línea, prevén un superávit en la cuenta corriente de 0,6% del PIB para este año, el cual se incrementaría a 1% del Producto en 2016.

Y ante el fortalecimiento que ha experimentado el dólar en las últimas semanas, ajustaron al alza su pronóstico para el tipo de cambio para el año a un promedio de $ 640 desde el $ 625 anterior.
Factor inflación

Sin embargo, creen que la inflación podría gatillar un cambio en el panorama, ya que el departamento de Estudios estima que la inflación cederá, para terminar el año cerca de un 3,8%.

La importancia de esto es que con una inflación controlada, el instituto emisor tendría espacio para maniobrar en términos de política monetaria,y ante este escenario, los economistas de LarrainVial no descartan futuros recortes en la tasa rectora en el mediano plazo.

¿De que dependerá esto? Principalmente de si la actividad logra o no acelerar su ritmo de crecimiento en los próximos meses.

"Esperamos que la autoridad mantenga la tasa de política monetaria en los niveles actuales por el resto del año y la primera mitad del próximo. Sin embargo, si la actividad económica no repunta, no descartamos futuros recortes", detalló el informe.

En línea con esta visión, ajustaron a la baja su pronóstico para el nivel en que se ubicaría la tasa rectora a fines de 2016, de 4% a 3,5%, con un tipo de cambio que promediaría $ 645 en el ejercicio (antes $ 615).

De acuerdo a la última Encuesta de Expectativas Económicas (EEE), la inflación cerrará el presente ejercicio en 4,2%, es decir, sobre el techo del rango meta establecido por el Banco Central y bajará a 3,1% a diciembre de 2016.

En términos de crecimiento, el consenso coincide con LarrainVial para este año al prever un PIB de 2,2%, mientras que para 2016 apuesta por 2,8%.
www.df.cl

2014/06/09

Grupo chileno Imagina invertirá US$ 150 millones en Perú junto a LarrainVial

Grupo chileno Imagina invertirá US$ 150 millones en Perú junto a LarrainVial

El acuerdo contempla la ejecución de departamentos en Lima y provincias, así como la posibilidad de extender al país el negocio del bodegaje industrial.


El Grupo Inmobiliario Imagina -ligado a la familia Calderón, accionistas de Ripley- concretó, tras 6 meses de negociación, una alianza que contempla una inversión de US$ 150 millones con el fondo peruano Fibra (Fondo de Inversión en Bienes Raíces) de LarrainVial, para el desarrollo conjunto de proyectos inmobiliarios en Perú.

El acuerdo contempla la ejecución de departamentos en Lima y provincias, así como la posibilidad de extender a Perú el negocio del bodegaje industrial que el grupo chileno ha desarrollado en Chile.

A la fecha, han comprado dos terrenos para proyectos y existen otros en carpeta en Lima. La primera iniciativa es el Concepto Family Park, que comenzará a ejecutarse el 15 de junio próximo, en el distrito de Pueblo Libre, donde Imagina ha levantado obras que suman más de 600 departamentos. Se trata de un edificio de 18 pisos, con un total de 140 departamentos. Sus precios se mueven entre US$ 70.000 y US$ 195.000.

El segundo paño está ubicado en Barranco, distrito bohemio y artístico, conocido por sus atractivos turísticos como museos, plazas, bares y peñas. El plan, que se encuentra en proceso de aprobación municipal, contará con 16 pisos, 148 departamentos y cuatro locales comerciales. Los valores irán desde los US$ 98 mil, aproximadamente.

La ejecución de estos proyectos será abordada por la Constructora Imagina, unidad de negocio desarrollada de manera complementaria durante los últimos años.

El acuerdo entre ambas compañías fue firmado entre Michel Calderón, gerente general de Imagina, y Eric Rey de Castro, presidente del fondo Fibra y gerente general de Colliers Perú.

"Estamos muy contentos por seguir creciendo en el mercado peruano, en el que participamos hace 10 años, y por la integración de un socio con la calidad y experiencia del Fondo Fibra de LarrainVial", señaló Michel Calderón.

Eric Rey de Castro afirmó que "esta asociación es el inicio de una relación de largo plazo, que busca crear valor para el mercado y los consumidores".

Michel Calderón destacó, además, las ventajas del mercado peruano. "El crecimiento económico del país se ha traducido en una demanda real de viviendas, transversal a todos los niveles socioeconómicos", sostuvo, según el diario El Mercurio.

Imagina opera desde hace 10 años en Perú, donde ha levantado más de 60 torres habitacionales, cinco complejos de casas y un proyecto de oficinas en el distrito financiero de San Isidro, Lima.

La inversión materializada en ese país supera los US$ 500 millones y para su plan 2013-2017 tiene comprometida una suma similar.

Actualmente cuenta con 91 proyectos en Chile y Perú, de los cuales 63 ya fueron entregados y 28 se encuentran en desarrollo, lo que totaliza más de 10 mil viviendas.

www.emol.com

2014/02/17

El "reencuentro" de LarrainVial con sus clientes tras la formulación de cargos de la SVS

En este período, la mayoría de las AFP ha optado por suspender sus transacciones con acciones a través de esa intermediaria bursátil.

Casi tres semanas han pasado desde que la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) formuló cargos por el caso Cascadas en contra de la corredora LarrainVial; uno de sus mayores accionistas, Leonidas Vial y dos de sus principales ejecutivos: Manuel Bulnes y Felipe Errázuriz.
Durante este periodo el banco de inversión no ha escatimado esfuerzos para sostener su inocencia frente a sus clientes y asegurar que la corredora opera con normalidad, pese a que la mayoría de las AFP ha optado por suspender sus transacciones con acciones a través de esa intermediaria bursátil.
Aunque las comunicaciones entre LarrainVial y sus clientes ha sido principalmente a través de correos, y en algunos casos, reuniones privadas, el próximo 4 de marzo se "reencontrará" públicamente con ellos en el seminario "¥?$: Las potencias recuperan su peso" , organizado por el banco de inversión y que se llevará a cabo en el Hotel W.
"Protagonistas del 2013 gracias al comienzo de la recuperación de sus mercados, Estados Unidos, Europa y Japón atraen nuevamente a los inversionistas globales que por años han apostado por los mercados emergentes, que hoy enfrentan una situación de estancamiento económico", dice la invitación.
La bienvenida al encuentro la dará el socio y gerente general de LarrainVial S.A., Fernando Larraín , quien desde octubre del año pasado ha visitado a los clientes del banco de inversión para explicar sus procedimientos internos de manera de aclarar dudas, transparentar procesos y generar las confianzas que son la base del negocio.
Luego vendrá el turno del ex director del Centro de Estudios Públicos (CEP), Arturo Fontaine , quién realizará un análisis político de la situación en los principales mercados internacionales.
Posteriormente expondrán el jefe del área de portfolio management de deuda para mercados emergentes del banco HSBC, Guillermo Osses; luego el managing director de préstamos de ING, Dan Norman y el portfolio manager de crédito de LarrainVial, Felipe Rojas, entre otros expositores

por:  La Segunda




2013/10/28

Las dudas que ha debido responder Fernando Larraín en sus reuniones con los inversionistas

Hoy se reunirá el directorio de la Bolsa de Comercio, donde el otro socio de la corredora es vicepresidente.

No han sido fáciles las últimas semanas para LarrainVial. El banco de inversión ha estado en el ojo del mercado financiero a raíz de los cuestionamientos a uno de sus socios, Leonidas Vial, por su participación en una serie de operaciones con las sociedades cascada, a lo que se suma la decisión de AFP Provida, Cuprum y Habitat –y en el mercado aseguran que también Capital– de dejar de operar temporalmente con la corredora. En este escenario, el otro socio de la entidad, Fernando Larraín, ha sostenido una serie de reuniones con inversionistas para explicar la situación. Pero, mientras algunos clientes de alto patrimonio que trabajan con asesores de inversión han empezado a mostrar incomodidad, otros directamente han expresado su deseo de no seguir transando a través de la corredora de LarrainVial. 

Y la situación podría ir más allá. Altos ejecutivos del sistema financiero advierten que las llamadas de parte de inversionistas extranjeros preguntando por el “caso cascada” se han intensificado en las últimas semanas, y que en muchos casos han preguntado directamente por el vínculo entre dichas sociedades y la corredora de bolsa.

En tanto, la intermediaria sigue operando con normalidad, liderando los montos transados del viernes.


Los cuestionamientos

En el mercado, las preguntas que han surgido en torno a Leonidas Vial, y su corredora, no son menores. Fuentes que han participado en las reuniones con Fernando Larraín, indican que los cuestionamientos hechos son, básicamente, si existió un acuerdo entre Vial y el presidente de SQM, Julio Ponce, para realizar las transacciones; si hay otros ejecutivos del banco de inversión involucrados; y si hay más transacciones con las cascadas que se desconozcan. 

A todas esas preguntas, Fernando Larraín respondió negativamente. De hecho, también ha señalado que la participación de Leonidas Vial en los remates cuestionados por la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) se debe principalmente al tamaño de éstos, lo que implica que los primeros en ser contactados son, justamente, los clientes de alto patrimonio.

En el marco de la formulación de cargos contra Julio Ponce, Aldo Motta, Patricio Contesse Fica y Roberto Guzmán Lyon, la SVS indicó que la corredora formó parte de un esquema ideado y promovido Ponce y que las sociedades Saint Thomas y La Viña, ligadas al socio de LarrainVial, Leonidas Vial, fueron instrumentales para estructurar dicho esquema de operaciones.

Durante la semana pasada Fernando Larraín continuó reuniéndose con inversionistas para aclarar la situación. En el mercado, señalan que aún está por verse si la SVS sancionará al vicepresidente de la Bolsa de Comercio y socio de la corredora, Leonidas Vial.

Hoy se celebrará el directorio de la entidad, y se espera un eventual pronunciamiento respecto de la investigación de la Superintendencia de Valores y Seguros.

www.df.cl

2013/09/03

LarrainVial: “Más adelante traeremos a Colombia el área de administración de fondos”

LarrainVial: “Más adelante traeremos a Colombia el área de administración de fondos”Ejecutivo destaca que la gestora ha captado un 5% del mercado colombiano, a pesar de llevar apenas tres meses en el país.

Tres meses después de que comenzaran las operaciones de LarrainVial en Colombia, Fernando Larraín, presidente de la compañía chilena, asegura que a pesar de que su portafolio de productos ya es amplio, en el futuro traerán al país su área de administración de fondos. 

-¿Cuál es su balance desde su llegada a Colombia?

-Hay un punto a destacar y es que nosotros llegamos a Colombia hace siete años con un negocio de distribución de fondos internacionales. Ahí fuimos conociendo el mercado y por eso nos pareció que el paso natural es constituir una comisionista de bolsa. Lo particular es que no compramos ninguna entidad sino que la creamos desde cero, pero tenemos un modelo de negocio muy desarrollado en Chile y queremos desarrollarlo con éxito en Colombia. 

-¿Cuáles son las bases de ese modelo?

-Es un modelo particular y distinto al que existe en el mercado local. Está enfocado en clientes institucionales y además, no tenemos cuenta propia, somos solo comisionistas. Es un modelo que nos ha resultado exitoso en la región, pero tenemos que demostrarlo en Colombia. Por ahora, empezamos a operar y lo estamos haciendo bien, con un volumen de negociación significativo, por lo que ahora queremos hacernos expertos en el mercado colombiano. 

-¿Aumentarán el portafolio hacia otros productos?

-De momento tenemos un portafolio bastante grande, sin embargo, en nuestro modelo de negocio en Chile incluimos un área de administración de fondos, por lo que con el tiempo en Colombia también lo podríamos implementar. 

-¿Cuándo podría ser?

-Lo haremos más adelante. Hoy en día ya lo estamos haciendo con muchos inversionistas institucionales que se han interesado, aunque el domicilio de las operaciones está en Chile. 

-¿Qué perspectivas tienen pese a la alta competencia?

-La competencia es muy importante y por eso, el ingreso de nosotros y de otras muchas empresas es fundamental para desarrollar el mercado. Esperamos contribuir y que los clientes colombianos nos lo reconozcan. Además, uno de nuestros mayores objetivos es ser un puente para la inversión extranjera que debería ser muy significativa ya que estos países son muy ricos en recursos naturales. Y por último, los temas de inversión locales como la infraestructura son importantes y creemos que traeremos inversionistas. 


-¿Les preocupan las menores utilidades del sector?

Sin duda es una situación complicada pero ha afectado a todos los mercados emergentes. Además, con la reorganización tras la salida de Interbolsa, es una oportunidad para nosotros, pero hay muchos competidores que también la están aprovechando. 

-¿Cómo van sus cifras?

-Aún llevamos tres meses, por lo que estamos en un proceso de darnos a conocer. Lo que sí, hemos traído mucho cliente extranjero al cual le hemos presentado Colombia, las oportunidades y ha empezado a invertir. En el poco tiempo que llevamos, hemos tenido 5% de mercado que es una cifra significativa, pero aún falta mucho por delante.


www.df.cl

2013/06/14

LarrainVial prepara fondo para comprar los hoteles Intercontinental, Ritz y Crowne Plaza

La entidad, que espera levantar US$ 100 millones, tiene financiamiento asegurado por otros US$ 140 millones.

Por Ignacio Rojas y Maximiliano Villena


Una serie de cambios en la industria hotelera se avecinan para los próximos meses. Y es que mientras se espera una fecha para la apertura a bolsa de la cadena nacional Atton, en el mercado ya se empieza a hablar de la nueva apuesta que LarrainVial está haciendo por el sector. Desde mayo pasado, ejecutivos de la entidad han sostenido una serie de reuniones con grandes inversionistas para presentarles su nuevo fondo, que han llamado Fondo de Inversión Hotelero. Son US$ 100 millones que esperan levantar, recursos con los que comprarán tres íconos de la hotelería local: el Ritz Carlton, Crowne Plaza e Intercontinental. 

Fuentes conocedoras de las negociaciones señalan que los acuerdos con los tres hoteles se habrían cerrado, por lo que el fondo debiera tener los capitales reunidos a más tardar para fines de julio. 

Con todo, aseguran que el 50% de los capitales ya estaría comprometido. Los gestores del proyecto, quienes son los actuales controladores del Intercontinental, pondrán US$ 20 millones, y hay otros 
US$ 30 millones que comprometerían otros inversionistas.

Se proyecta que el fondo invierta unos US$ 230 millones, y para completarlos se sumará un financiamiento por US$ 140 millones que ya estaría asegurado.

Sólo el hotel Intercontinental tiene un valor de US$ 112 millones, en tanto el Ritz y Crowne Plaza implicarán un desembolso de 
US$ 63 millones y US$ 53 millones, respectivamente.

Para los actuales controladores de los hoteles Ritz y Crowne Plaza el negocio será más que favorable. El fondo de inversión Meridia Capital -que también tiene hoteles en París, México y Brasil- desembolsó US$ 86 millones hace cinco años cuando compró ambos hoteles en Chile, unos US$ 30 millones menos de lo que el fondo de LarrainVial tiene contemplado pagar por ellos. 

Hoy en día, Crowne Plaza y Ritz Carlton tienen un EBITDA conjunto de US$ 11 millones, con ventas que fluctúan entre los US$ 40 millones y US$ 45 millones anuales. 

En la presentación, la entidad financiera detalla que con el fondo esperan “desarrollar sinergias utilizando operación actual de Intercontinental Santiago como plataforma”, y que aspiran a “consolidar una porción significativa de la oferta hotelera de lujo de Santiago”.

Sin embargo, en el mercado hay algunas dudas. LarrainVial proyecta un tasa de ocupación de 70%, tal como ocurre con los hoteles 5 estrellas en EEUU, algo que a los inversionistas no necesariamente les hace sentido, pues Santiago sería un lugar de paso.

Además, los gestores planean subir en US$ 25 la tarifa diaria de alojamiento, y no incluir los desayunos. Proyectaron que un 40% de los pasajeros en EEUU compran el desayuno en el hotel.

Sumar un cuarto hotel y el apoyo de los gestores


Si bien ya la compra de los tres hoteles estaría cerrada, aún hay un cuarto en análisis que podría sumarse al fondo e, incluso, se habla de un quinto. Eso sí, las nuevas adquisiciones se realizarían en una segunda etapa del fondo e implicarían un aumento de capital.

Fuentes conocedoras de la materia señalan que los target de futuras adquisiciones serían hoteles como el Marriot y, de sobremanera, el W.

De incluirse un cuarto hotel en la cartera de inversiones, la rentabilidad proyectada después de fees (comisión) en un escenario sin crisis internacional pasaría de 12,9% a 14,4%.

En un principio, el fondo partirá como un fondo de inversión privada, pero adoptó el compromiso de hacerlo público en 12 meses para “transar su cuota en la Bolsa de Comercio, de manera de lograr liquidez para el inversionista y una exención del Impuesto a la Ganancia de Capital”.

Por otra parte, en el desarrollo del fondo será clave el equipo encargado de administrar los hoteles. Por ello, el 80% de la sociedad gestora, que además aportará recursos, estará en manos de los actuales socios del hotel Intercontinental: Oscar Biderman, socio fundador y controlador del hotel; Jorge Breitiling, también accionista; y al actual gerente general, Rolando Uauy.

Junto a ellos, estarán los socios de Gamma Capital, boutique de private equity, que tendrán un 20% en la gestora.
Imagen foto_00000003