Una inversión de US$ 14 millones realizará el desarrollador y operador de retail inmobiliario, Parque Arauco en el Mall Arauco Maipú.
Ayer, la firma ingresó al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), la declaración de impacto ambiental (DIA) de dicha iniciativa que se ejecutaría en agosto de 2012.
Según la DIA, se contempla la construcción de un edificio de cinco niveles -todos con destino comercial- para la instalación de una tienda ancla y, bajo ésta, la construcción de dos niveles de subterráneo destinados a estacionamientos. Con ello, se completa el reemplazo del último galpón Butler existente en el frente oriente del edificio original.
Además, el proyecto considera una nueva área de estacionamientos en el sector norte del mall.
La iniciativa tendrá una vida útil de 25 años y considera una mano de obra máxima de 100 trabajadores en la etapa de construcción.
Acuerdo con Cencosud
Parque Arauco -controlada por el grupo Said- informó hace algunos días sobre una alianza estratégica con Cencosud -controlado por el empresario Horst Paulmann-.
El acuerdo establece que Cencosud participará como arrendatario, con sus distintos formatos en los centros comerciales vecinales y regionales que Parque Arauco desarrolle en el futuro en Perú.
La inversión que establece para los próximos dos o tres años el acuerdo se empinará por los US$ 180 millones.
La alianza tendrá una vigencia de 10 años, prorrogables de común acuerdo entre las partes, con lo cual Cencosud tendrá presencia como arrendador en los malls vecinales que construya Parque Arauco a nivel vecinal y regional.
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2011/03/03
Parque Arauco aumenta su capital en US$ 200 millones
El vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco, Andrés Olivos, anunció que la empresa busca aprobar un aumento de capital de US$ 200 millones en una junta extraordinaria de accionistas. El ejecutivo comentó que con esta medida se espera reforzar el plan de expansión que se ha planteado para 2011, que incluye la construcción de un centro comercial en Chimbote, en Perú, que debería estar listo a mediados de este año. Además, Parque Arauco tiene planificado abrir otro mall en Lima y el primer centro comercial de Bogotá, junto con nuevas inversiones para sus locales en Chile. El balance de 2010 de la empresa fue muy auspicioso, con un aumento de 5% en su EBITDA con respecto a 2009.
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2011/03/02
Parque Arauco anuncia aumento de capital por US$200 millones
La medida buscaría financiar el plan de expansión y fortalecer la estructura financiera de la sociedad.
Andrés Olivos, Vicepresidente Ejecutivo de Parque Arauco S.A., señaló que "junto con haber cerrado un muy buen 2010, el mejor año en la historia de la compañía, iniciaremos el 2011 con la junta extraordinaria de accionistas para aprobar un aumento de capital por más de US$200 millones".
Para el ejecutivo, esta medida buscaría fortalecer "el balance de la compañía para iniciar esta década con un nuevo impulso en nuestro plan expansión regional. Esperamos que nuestros accionistas nos acompañen en nuestras aspiraciones de crecimiento y generación de valor”.
Proyecciones 2011
La compañía actualmente está construyendo un centro comercial en Chimbote, Perú, el cual estará operativo a mediados de año, y se encuentra desarrollando los centros comerciales Parque La Colina -el primer mall en Bogotá- hito que marca el ingreso al principal y más importante mercado del país cafetero, así como también Parque El Golf, en el distrito de San Isidro Lima.
Paralelamente está llevando a cabo nuevas inversiones en sus centros comerciales de Chile: Arauco Maipú, Parque Arauco, Paseo Arauco Estación y Plaza El Roble en Chillán.
Balance 2010
Parque Arauco cerro el año 2010 con $ 52.062 millones de EBITDA, un aumento de un 5% respecto de la cifra al mismo período del año anterior. Por otra parte, los ingresos operacionales de la empresa totalizaron $ 73.155 millones, representando un incremento del 8% respecto a 2010.
Lo anterior se debe en gran medida a mayores ingresos por $ 5.209, producto de la inclusión de cinco centros comerciales, como Arauco San Antonio en Chile, Mega Express Villa, Larcomar Fashion Center y Parque Labramani en Perú y Parque Arboleda en Colombia.
Por otro lado, el EBITDA proveniente de Perú y Colombia aumentó un 14%, debido principalmente a la consolidación de cuatro nuevas operaciones: Mega Express Villa, Larcomar Fashion Center y Parque Lambramani en Perú y Parque Arboleda en Colombia.
“Cerramos un muy buen 2010. Tuvimos avances exitosos en nuestro plan estratégico y alcanzamos excelentes resultados en términos de Ebitda. Tenemos proyectos en Chile, Colombia y Perú que requieren de nuevos recursos que llegarían del aumento de capital", señaló Juan Pablo Spoerer Gerente Corporativo de Finanzas de Parque Arauco S.A.
http://www.df.cl/
Para el ejecutivo, esta medida buscaría fortalecer "el balance de la compañía para iniciar esta década con un nuevo impulso en nuestro plan expansión regional. Esperamos que nuestros accionistas nos acompañen en nuestras aspiraciones de crecimiento y generación de valor”.
Proyecciones 2011
La compañía actualmente está construyendo un centro comercial en Chimbote, Perú, el cual estará operativo a mediados de año, y se encuentra desarrollando los centros comerciales Parque La Colina -el primer mall en Bogotá- hito que marca el ingreso al principal y más importante mercado del país cafetero, así como también Parque El Golf, en el distrito de San Isidro Lima.
Paralelamente está llevando a cabo nuevas inversiones en sus centros comerciales de Chile: Arauco Maipú, Parque Arauco, Paseo Arauco Estación y Plaza El Roble en Chillán.
Balance 2010
Parque Arauco cerro el año 2010 con $ 52.062 millones de EBITDA, un aumento de un 5% respecto de la cifra al mismo período del año anterior. Por otra parte, los ingresos operacionales de la empresa totalizaron $ 73.155 millones, representando un incremento del 8% respecto a 2010.
Lo anterior se debe en gran medida a mayores ingresos por $ 5.209, producto de la inclusión de cinco centros comerciales, como Arauco San Antonio en Chile, Mega Express Villa, Larcomar Fashion Center y Parque Labramani en Perú y Parque Arboleda en Colombia.
Por otro lado, el EBITDA proveniente de Perú y Colombia aumentó un 14%, debido principalmente a la consolidación de cuatro nuevas operaciones: Mega Express Villa, Larcomar Fashion Center y Parque Lambramani en Perú y Parque Arboleda en Colombia.
“Cerramos un muy buen 2010. Tuvimos avances exitosos en nuestro plan estratégico y alcanzamos excelentes resultados en términos de Ebitda. Tenemos proyectos en Chile, Colombia y Perú que requieren de nuevos recursos que llegarían del aumento de capital", señaló Juan Pablo Spoerer Gerente Corporativo de Finanzas de Parque Arauco S.A.
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2010/12/10
Parque Arauco concreta plan de recompra de acciones
El operador de centros comerciales ligado a las familias Said y Abumohor, Parque Arauco, informó mediante un hecho esencial enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) que concretó parte de un plan de recompra de acciones de la empresa.
La firma dijo que con fecha siete de diciembre adquirió en Bolsa, con cargo a sus utilidades retenidas, 3.250.000 títulos de su propia emisión.
"Tal adquisición se enmarca dentro del programa de adquisición de acciones de propia emisión de Parque Arauco", dijo la empresa a la SVS, en un documento firmado por el vicepresidente ejecutivo de la compañía, Andrés Olivos.
En el documento se precisa que la compra se ejecutó con el fin de "cumplir un plan de compensación a trabajadores de la sociedad, dicho programa que fue aprobado en junta extraordinaria de accionistas de la sociedad de fecha 22 de abril de 2010 e informado oportunamente a esa superintendencia".
El precio promedio de la operación fue de $ 1.149,8. Así la operación cerró en un total de $ 3.736 millones.
En paralelo, la empresa ejecuta un agresivo plan de inversión entre 2010 y 2012 que suma US$ 453 millones, con un foco en el mercado peruano y colombiano.
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2010/10/04
Parque Arauco prevé que mitad de sus ingresos sigan proviniendo de Chile
Natalia Saavedra Morales
El vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco, Andrés Olivos, está a la cabeza de una de las inversiones más relevantes del grupo Said, Parque Arauco.
El holding agrupa hoy una serie de centros comerciales en Chile, Perú y Colombia y está ejecutando un agresivo plan de inversiones, el que, de acuerdo a Olivos, pese a estar concentrado fuera del país, no implica que dejarán de lado su crecimiento en Chile.
-Parque Arauco está invirtiendo fuerte fuera de Chile, ¿qué papel jugarán acá?
-Chile no va perder protagonista y va a representar, por lo menos, la mitad de la compañía, pero si representa menos también es una buena noticia, porque quiere decir que hay oportunidades muy importantes para crecer, pero lo que esperamos que Chile represente entre 40% y 50% de los negocios.
-¿Cómo va mantener un crecimiento sin ser vegetativos?
-Tenemos mucho para crecer en Chile y tenemos, al menos, entre 400 mil a 500 mil metros de constructividad en las operaciones que ya tenemos y a eso hay que agregarle terrenos que no hemos comenzado a explotar, como Quilicura por ejemplo. Así que todavía vemos muchas oportunidades para crecer. Chile tiene muchas oportunidades para crecer y comentaba el otro día que Estados Unidos tiene más de 100.000 centros comerciales y Chile no más de 100, osea la penetración es muy baja, probablemente no en centros comerciales tan grandes como Parque Arauco, pero sí para otro tipo de tamaños y otro tipo de formatos, que nos van a permitir hacer muchas cosas en el futuro.
-¿Como avanza la remodelación de Parque Arauco?
-Inauguraremos la ampliación que estamos haciendo hoy, a fines de noviembre o los primeros días de diciembre, y va ser una sorpresa donde va ser muy tangible el concepto ecológico y el concepto verde.
-La firma ha activa en adquisiciones, ¿seguirá esa estrategia?
-Vamos a seguir con el mismo ritmo. Hemos hecho caja con la venta de las Torres del Parque y de la participación en Argentina, tenemos ya US$ 200 millones y muchas cosas que hacer. El aumento de capital es una alternativa, tenemos, además, desinversión en activos no estratégicos e incorporación de socios en algunos proyectos.
-¿Está ya definido ese plan?
-Tenemos otros activos como oficinas en Chillán, un hotel próximo a abrir en San Antonio, pero no estamos activamente gestionando la venta, no lo necesitamos por ahora, pero es perfectamente posible. En proyectos nuevos como San Isidro en Lima, el hotel que vamos a construir en Larcomar o Parque la Colina en Bogotá, son todos de uso mixto, van a tener hotel, centro comercial y oficinas y todo el componente que no sea centro comercial. Para nosotros es un desarrollo inmobiliario que nos da valor, pero no es estratégico.
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El vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco, Andrés Olivos, está a la cabeza de una de las inversiones más relevantes del grupo Said, Parque Arauco.
El holding agrupa hoy una serie de centros comerciales en Chile, Perú y Colombia y está ejecutando un agresivo plan de inversiones, el que, de acuerdo a Olivos, pese a estar concentrado fuera del país, no implica que dejarán de lado su crecimiento en Chile.
-Parque Arauco está invirtiendo fuerte fuera de Chile, ¿qué papel jugarán acá?
-Chile no va perder protagonista y va a representar, por lo menos, la mitad de la compañía, pero si representa menos también es una buena noticia, porque quiere decir que hay oportunidades muy importantes para crecer, pero lo que esperamos que Chile represente entre 40% y 50% de los negocios.
-¿Cómo va mantener un crecimiento sin ser vegetativos?
-Tenemos mucho para crecer en Chile y tenemos, al menos, entre 400 mil a 500 mil metros de constructividad en las operaciones que ya tenemos y a eso hay que agregarle terrenos que no hemos comenzado a explotar, como Quilicura por ejemplo. Así que todavía vemos muchas oportunidades para crecer. Chile tiene muchas oportunidades para crecer y comentaba el otro día que Estados Unidos tiene más de 100.000 centros comerciales y Chile no más de 100, osea la penetración es muy baja, probablemente no en centros comerciales tan grandes como Parque Arauco, pero sí para otro tipo de tamaños y otro tipo de formatos, que nos van a permitir hacer muchas cosas en el futuro.
-¿Como avanza la remodelación de Parque Arauco?
-Inauguraremos la ampliación que estamos haciendo hoy, a fines de noviembre o los primeros días de diciembre, y va ser una sorpresa donde va ser muy tangible el concepto ecológico y el concepto verde.
-La firma ha activa en adquisiciones, ¿seguirá esa estrategia?
-Vamos a seguir con el mismo ritmo. Hemos hecho caja con la venta de las Torres del Parque y de la participación en Argentina, tenemos ya US$ 200 millones y muchas cosas que hacer. El aumento de capital es una alternativa, tenemos, además, desinversión en activos no estratégicos e incorporación de socios en algunos proyectos.
-¿Está ya definido ese plan?
-Tenemos otros activos como oficinas en Chillán, un hotel próximo a abrir en San Antonio, pero no estamos activamente gestionando la venta, no lo necesitamos por ahora, pero es perfectamente posible. En proyectos nuevos como San Isidro en Lima, el hotel que vamos a construir en Larcomar o Parque la Colina en Bogotá, son todos de uso mixto, van a tener hotel, centro comercial y oficinas y todo el componente que no sea centro comercial. Para nosotros es un desarrollo inmobiliario que nos da valor, pero no es estratégico.
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2010/09/14
Parque Arauco Eleva Plan de Expansión en 8% Hasta US$453 Millones al 2012
Los proyectos de inversión en Chile subieron a US$120 millones para el período.
La firma desarrolladora de centros comerciales, Parque Arauco, subió en casi un 8% su plan de expansión trienal, debido a las mejores condiciones financieras en los países en que opera. La idea original de invertir US$421 millones en el período 2010-2012 se elevó en US$32 millones hasta los US$453 millones, según un documento dirigido a los inversionistas.
De manera desagregada, los dineros destinados a Colombia fueron mantenidos, quedándose con casi la mitad del total –US$200 millones–, mientras que en Perú la cifra ascendió desde los US$121 millones a US$132 millones, y en Chile, el monto pasó de US$100 millones a US$120 millones.
Por otra parte, el 43% del plan de inversión en proceso será financiado por dos desinversiones ya realizadas por la empresa. En tal sentido, la compañía ha efectuado ventas de activos prescindibles por un total de US$195 millones, donde se encuentra la de Alto Palermo de Argentina, con US$126 millones, y las Torres del Parque en Chile, por un total de US$69 millones.
La firma desarrolladora de centros comerciales, igualmente, destacó las buenas perspectivas de crecimiento en los mercados de Perú y Colombia. De hecho, subrayó que en la nación incaica las estimaciones de crecimiento económico en 2010 son de 7,7% y en 2011, de 6,5%. En el país cafetero, en tanto, en 2010 la expansión sería de 4,9%.
Parque Arauco cuenta con más de US$100 millones de caja, y la ocupación de sus centros comerciales llega a 98,4%. La compañía inaugurará en Chile a fines de año el mall Arauco San Antonio. En Colombia lo hará con el Mall Alameda Pereira, en igual fecha, y con Parque La Colina a fines de 2012. En Perú, Parque Lambramani iniciará operaciones a finales de este año.
www.estrategia.cl
La firma desarrolladora de centros comerciales, Parque Arauco, subió en casi un 8% su plan de expansión trienal, debido a las mejores condiciones financieras en los países en que opera. La idea original de invertir US$421 millones en el período 2010-2012 se elevó en US$32 millones hasta los US$453 millones, según un documento dirigido a los inversionistas.
De manera desagregada, los dineros destinados a Colombia fueron mantenidos, quedándose con casi la mitad del total –US$200 millones–, mientras que en Perú la cifra ascendió desde los US$121 millones a US$132 millones, y en Chile, el monto pasó de US$100 millones a US$120 millones.
Por otra parte, el 43% del plan de inversión en proceso será financiado por dos desinversiones ya realizadas por la empresa. En tal sentido, la compañía ha efectuado ventas de activos prescindibles por un total de US$195 millones, donde se encuentra la de Alto Palermo de Argentina, con US$126 millones, y las Torres del Parque en Chile, por un total de US$69 millones.
La firma desarrolladora de centros comerciales, igualmente, destacó las buenas perspectivas de crecimiento en los mercados de Perú y Colombia. De hecho, subrayó que en la nación incaica las estimaciones de crecimiento económico en 2010 son de 7,7% y en 2011, de 6,5%. En el país cafetero, en tanto, en 2010 la expansión sería de 4,9%.
Parque Arauco cuenta con más de US$100 millones de caja, y la ocupación de sus centros comerciales llega a 98,4%. La compañía inaugurará en Chile a fines de año el mall Arauco San Antonio. En Colombia lo hará con el Mall Alameda Pereira, en igual fecha, y con Parque La Colina a fines de 2012. En Perú, Parque Lambramani iniciará operaciones a finales de este año.
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2010/07/20
Abumohor vende el 2,5% de P. Arauco
La familia Abumohor vendió el 2,5% de Parque Arauco, según confirmaron cercanos a la empresa.
Esto luego de que ordenara a Banchile la venta de 15.000.000 de títulos de la firma.
Al precio de cierre de ayer de la acción de Parque Arauco, $ 762,53, la operación se traduciría en un monto de
US$ 21, 4 millones.
Hasta antes de la enajenación, la familia Abumohor ostentaba cerca del 7,3% de la compañía, firma de centros comerciales y que tiene entre sus principales accionistas, además de Abumohor, a los Said Somavía (23,05%), la rama Said Yarur (10,51%) y otro porcentaje repartido entre AFP, fondos de inversión y compañías de seguros, entre otros actores.
Parque Arauco opera seis centros comerciales en Chile, otros once shopping en Argentina y un centro comercial en Perú.
www.df.cl
Esto luego de que ordenara a Banchile la venta de 15.000.000 de títulos de la firma.
Al precio de cierre de ayer de la acción de Parque Arauco, $ 762,53, la operación se traduciría en un monto de
US$ 21, 4 millones.
Hasta antes de la enajenación, la familia Abumohor ostentaba cerca del 7,3% de la compañía, firma de centros comerciales y que tiene entre sus principales accionistas, además de Abumohor, a los Said Somavía (23,05%), la rama Said Yarur (10,51%) y otro porcentaje repartido entre AFP, fondos de inversión y compañías de seguros, entre otros actores.
Parque Arauco opera seis centros comerciales en Chile, otros once shopping en Argentina y un centro comercial en Perú.
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2009/10/27
Mayor superficie empuja ganancia de Parque Arauco
Siguiendo la tendencia mostrada en el primer semestre, Parque Arauco (PASA) -firma controlada por las familias Said y Abumohor- registró utilidades récord. A septiembre la firma consolidó ganancias por
$ 21.466 millones, 202% más en relación a igual período de 2008.
Según dijo la compañía a la SVS, el resultado se explicó por los aportes a los ingresos de explotación de las nuevas operaciones del grupo.
El empuje estuvo dado, entre otros, por la mayor contribución de la superficie arrendable de Parque Arauco Kennedy; el aporte de Arauco Maipú tras su ampliación; el alza de los ingresos de Plaza El Roble y la inclusión de Paseo Estación al holding, manifestó la firma en su análisis razonado.
El vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco, Andrés Olivos, señaló que la cifra reflejó también su manejo ante la crisis. “Hemos alcanzado cifras históricas, lo que se debe al buen manejo que realizamos de la crisis, al plan de contingencia que empleamos desde un primer momento y a nuestra estrategia de crecimiento y expansión”, dijo el ejecutivo, quien agregó que en estos últimos tres meses han visto “cómo el comercio ha comenzado a recuperarse y a normalizarse, lo que nos permite visualizar los primeros signos de recuperación de la crisis”.
El resultado operacional de la cadena llegó a $ 25.020 millones, 22,8% más que lo informado en igual lapso de 2008.
En relación a los factores de ocupación, PASA indicó que a septiembre su tasa de vacancia alcanzó el 1,7%.
www.df.cl
$ 21.466 millones, 202% más en relación a igual período de 2008.
Según dijo la compañía a la SVS, el resultado se explicó por los aportes a los ingresos de explotación de las nuevas operaciones del grupo.
El empuje estuvo dado, entre otros, por la mayor contribución de la superficie arrendable de Parque Arauco Kennedy; el aporte de Arauco Maipú tras su ampliación; el alza de los ingresos de Plaza El Roble y la inclusión de Paseo Estación al holding, manifestó la firma en su análisis razonado.
El vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco, Andrés Olivos, señaló que la cifra reflejó también su manejo ante la crisis. “Hemos alcanzado cifras históricas, lo que se debe al buen manejo que realizamos de la crisis, al plan de contingencia que empleamos desde un primer momento y a nuestra estrategia de crecimiento y expansión”, dijo el ejecutivo, quien agregó que en estos últimos tres meses han visto “cómo el comercio ha comenzado a recuperarse y a normalizarse, lo que nos permite visualizar los primeros signos de recuperación de la crisis”.
El resultado operacional de la cadena llegó a $ 25.020 millones, 22,8% más que lo informado en igual lapso de 2008.
En relación a los factores de ocupación, PASA indicó que a septiembre su tasa de vacancia alcanzó el 1,7%.
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2009/08/05
San Damián se queda sin Parque Arauco
no va por el terreno comercial
La cadena de centros comerciales Parque Arauco finalmente no se instalará en los terrenos del ex Paseo San Damían, en Avenida Las Condes.Por segunda vez, la firma controlada por las familias Said y Abumohor desistió de este activo, el cual consistía en un arriendo a 20 años, que le significaría una inversión de
US$ 26 millones.
Según lo expresado por la firma, “el proyecto San Damián fue desechado por no cumplir con los objetivos de la empresa”.
De todas maneras, el que fuera un importante centro nocturno de Santiago no se quedó sin oferentes.
Alvaro Saieh, quien también ha manifestado interés en este activo, seguiría en competencia. Lo mismo con la Universidad Pedro de Valdivia, y un segundo plantel educacional, que fue el último en sumarse a la lista de oferentes por este paño comercial de 10 mil m2, que tendría un precio estimado superior a 35 UF por m2.
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