Paz Corp desarrollará proyecto inmobiliario en Brasil

La empresa adquirió terrenos en la ciudad de Campinas, por un valor total de US$ 1.206.024.

Diario Financiero Online

La empresa inmobiliaria Paz Corp anunció hoy que adquirió un terreno ubicado en la ciudad de Campinas, Brasil, donde se desarrollará un proyecto inmobiliario que contempla 10 edificios con un total de 160 departamentos.

Mediante un hecho esencial a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), la empresa explicó que su filial brasilera Paz Realty Empreendimentos e Participaçoes Ltda. (Paz Brasil) adquirió dichos terrenos, ubicados en el barrio Jardim Amazonas, por un valor total de US$ 1.206.024.

"La compra de dicho terreno se realizó con el objetivo de desarrollar un proyecto de 10 edificios con un total de 160 departamentos y ventas esperadas por US$ 17,1 millones", puntualizó la empresa inmobiliaria.

Además se dejó constancia que la suscripción del contrato de compraventa, el pago del precio y el desarrollo del proyecto inmobiliario se realizará a través de la sociedad Tolstoy 1 Empreendimentos Imobiliarios Ltda. en la cual Paz Brasil tiene una participación del 90%.

De ahí que el desarrollo del proyecto en Campinas se realizará en joint venture entre Paz Brasil y YPS Construçoes 
e Incorporaçoes Ltda que tiene el otro 10% de la compañía.

Paz Corp inicia segundo joint venture con inmobiliaria en Brasil

A través de un hecho esencial, Paz Corp S.A. comunicó ayer que, con fecha 18 de diciembre, su filial Paz Brasil inició un joint venture con YPS Construções e Incorporações, empresa fundada en 1998 con una "vasta experiencia en el desarrollo de proyectos de viviendas económicas del Estado de Sao Pablo".

Esta es la segunda asociación que realiza la firma con una empresa brasilera. El acuerdo, que tiene un plazo inicial de 24 meses, les permitirá iniciar la exploración de oportunidades de negocios en Brasil.

Según Francisco Ulloa, gerente internacional de Paz, se privilegió esta forma porque "el mercado brasileño es altamente complejo, por lo que facilita tener un socio que lo conozca. Por este motivo, un joint venture es el mejor vehículo para adquirir el know how necesario para poder operar en él y así crecer en dicho mercado. Además, los socios cuentan con una amplia experiencia en los mercados objetivos que son de interés de Paz, es decir, segmentos medios en zonas urbanas".

Según se informó, no hay montos de inversión comprometidos hasta el momento, sino que se evaluarán caso a caso. De todos modos, en cada proyecto Paz tendrá una participación mayoritaria, que podría ir desde un 75% a un 99,9% del capital social.

Sobre por qué ingresar al mercado brasilero, Ulloa señaló que Paz está "trabajando para crear una plataforma en la región. Sin duda, teniendo esta mirada, Brasil resulta muy atractivo dado su tamaño e importancia a nivel sudamericano. Además, presenta un crecimiento sostenido durante los últimos años y un déficit inmobiliario importante, por lo que es un mercado con un gran potencial de crecimiento".

El 1 de septiembre, la empresa dio a conocer su primer joint venture en Brasil con la inmobiliaria de Sao Paulo Engelux. Según se informó en esa oportunidad, la sociedad tenía un plazo inicial de 18 meses y ya se está trabajando en un proyecto. 

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