Un nuevo impuesto a las viviendas

Javier Hurtado Gerente de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción

Actualmente se está tramitando en el Congreso el Proyecto de Ley de Aportes para el Espacio Público, cuyo objetivo es establecer un mecanismo para que los proyectos inmobiliarios mitiguen los impactos que producen en el sector donde se localizan. 

Como gremio compartimos este propósito, de modo que las obras se hagan cargo de las externalidades que generan sobre los vecinos, pero siempre que se cumplan cuatro principios básicos: universalidad (que todos los proyectos paguen, sin importar su tamaño, destino u origen público o privado), predictibilidad (que el monto a pagar se conozca antes del otorgamiento del permiso de construcción respectivo), proporcionalidad (que las mitigaciones guarden relación directa con el impacto marginal causado, excluyendo el déficit histórico previo a la instalación del proyecto), y singularidad (que no haya duplicidad de cobros).

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