La operadora chilena de centros comerciales Mall Plaza, controlada por SACI Falabella a través de Desarrollos Inmobiliarios SA, inició el lunes la segunda etapa de obras de su proyecto en Valparaíso, Puerto Barón, y prevé la apertura
del centro comercial para fines de 2015.
De acuerdo con la información detallada en el prospecto para la emisión de UF 6 millones a 10 años y UF 10 millones a 30 años, aprobada a principios de esta semana por el regulador, el proyecto cuenta con una inversión de US$156 millones para la construcción de 60.000 metros cuadrados (m2) arrendables que se sumarán a los 1.291.000 m2 que ya tiene la operadora entre sus operaciones de Chile, Perú y Colombia.
Según el gerente de desarrollo corporativo de Mall Plaza, Cristián Somarriva, tras una primera etapa de faenas preparatorias que se inició en febrero de este año, la constructura a cargo del trabajo, Soletanche Bachy Chile, da inicio a una segunda etapa dividida de `obras reversibles`.
La obra se hará en dos frentes, "una es la construcción en coordinación con el Ministerio de Obras Públicas, pues ellos se encuentran ejecutando el colector Avenida Argentina, y el acceso al proyecto considera la construcción por dejabajo de éste, de una obra de ingeniería importante, ya coordinada y con las
aprobaciones necesarias", dijo Somarriva según recogió El Mercurio de Valparaíso.
El ejecutivo indicó que esta etapa son `obras reversibles` de acuerdo a "lo solicitado por la Unesco, no se intervendrá la Bodega Simón Bolivar, a la espera de la vista a fines de octubre", y aseguró se ha constituido un equipo de seis arqueólogos para monitorear la obra.
"Tenemos un importante compromiso con la ciudad y sus habitantes para desarrollar un proyecto de altos estándares arquitectónicos y urbanísiticos, que recuerará doce hectáreas del borde costero, siente de las cuales serán convertidas en espacios públicos de calidad y de libre acceso para la comunidad porteña", aseguró Somarriva.
Aperturas en Chile
De acuerdo al cronograma de la operadora reflejado en el prospecto de emisión de bonos de septiembre, en lo que queda de 2013 se espera la apertura del Mall Plaza Egaña en Santiago (que ha supuesto una inviersión de USD 212 millones y sumará 94.000 m2 arrendables) y del Mall Plaza Copiapó (USD 97 millones, 46.000 m2 arrendables).
En tanto, el proyecto en el sector oriente, Mall Plaza Dominicos, no concreta su fecha de apertura a lo largo de 2014.
Este mall implicará una inversión de US$232 millones y una superficie arrendable de 87.000 m2.
Respecto a los proyectos en Perú y Colombia, la operadora apuesta por replicar el modelo de arriendo de superficie de venta que desarrolla en Chile y tiene en agenda dos aperturas para 2014: Mall Plaza Cayma, en Perú, y Mall Plaza Manizales, en Colombia.
El proyecto de Perú implicará una inversión de US$47 millones para sumar 32.000 m2 arrendables.
En tanto, el de Colombia, donde actualmente tiene un mall en operación (El Castillo) y donde espera incorporar cinco nuevos proyectos en los próximos dos años, ya ha iniciado la tramitación de permisos para la construcción del Mall Plaza Manizales. Esta obra supondrá una inversión de US$75 millones y añadirá 37.000 m2. "Este nuevo centro comercial tendrá una tienda por departamentos, supermercado, gimnasio, ocho salas de cine y locales para más de 100 marcas, una zona de entretenimiento familiar y una importante plaza gastronómica", explicó la compañía.
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