Con cambios en la presidencia y resultados históricos, Manquehue, -de la familia Rabat y grupo Corso, invertirá US$ 200 millones en 2011.
El año 2011 será uno de los mejores para Inmobiliaria Manquehue. La firma, controlada por la familia Rabat (85%) y el grupo Corso (de la accionista de Falabella, Teresa Solari), espera cerrar el presente ejercicio con ventas históricas por US$ 150 millones, casi el triple de lo facturado en 2009 y 43% superior a 2010.
Este crecimiento se ha visto impulsado por el fuerte aumento registrado por las ventas de casas sobre las UF 5.000, nicho donde la compañía es uno de los principales actores.
De hecho, una de cada siete casas que se vende en la Región Metropolitana con precios sobre UF 5.000 pertenece a Inmobiliaria Manquehue, según el gerente comercial de la inmobiliaria, Juan Enrique Nestler. Y de éstas, una parte importante proviene de Piedra Roja, en Chicureo.
Nestler indicó que en el primer semestre la facturación registró un alza de 54% respecto del mismo período anterior, y de más del 90% en comparación con la primera mitad de 2009. En términos de unidades, se comercializaron poco más de 500 unidades, de las cuales el 90% correspondió a casas.
"Las estimaciones para 2011 son auspiciosas, impulsadas por nuevas inversiones y el desarrollo de proyectos residenciales en las regiones Metropolitana y Sexta", dijo Nestler, quien agregó que el entorno económico también contribuye al crecimiento generalizado del sector inmobiliario, con bajos niveles de desempleo, inflación y tasas de interés.
Desde este escenario, Manquehue proyecta cerrar el año con unas 1.076 unidades vendidas.
Inversiones y proyectos
A un año y medio del ingreso del grupo Corso a la propiedad de Manquehue (donde posee 15%), la empresa se mantiene como una de las cinco mayores del rubro. Para este año, Manquehue tiene planeado desarrollar un plan de inversiones por unos US$ 200 millones.
Nestler señaló que este volumen de inversión es uno de los más altos que ha definido la inmobiliaria en su trayectoria, y que en parte responde a que se ha anticipado la ejecución de algunos proyectos debido a una demanda mayor a la esperada. Hoy, por ejemplo, en Piedra Roja están vendiendo para entregar en 18 meses más.
Entre los proyectos que lanzarán próximamente está la nueva etapa Cumbres del Cóndor, conjunto de cinco edificios de lujo emplazados en Santa María de Manquehue, con departamentos de 250 metros cuadrados(m²) de superficie y precios promedio de UF 20.000, unos $ 440 millones.
También está el proyecto Casas de los Bosques en Piedra Roja, Chicureo. Aquí, son 68 viviendas desde UF 10.000 (más de $ 200 millones) y superficies entre 230 m² y 280 m².
Ambos proyectos se suman a las iniciativas lanzadas en la primera mitad del año Estancia Liray (Colina), Los Candiles y La Fuente, éstos d os últimos en Piedra Roja.
Para 2012 están trazando líneas con miras a adelantar algunas iniciativas, pues la expectativa es que 2012 también debiera ser un buen año en ventas e inversiones.
Lo que sí tienen claro es que se enfocarán en la Región Metropolitana, donde aseguran queda mucho espacio para crecer y desarrollar nuevos barrios, como también departamentos. Están mirando distintos paños para desarrollar a futuro.
Canio Corbo llega a la presidencia
Después de liderar por 20 años el rumbo de Manquehue, José Antonio Rabat dejó la presidencia hace unas semanas y en su reemplazo asumió Canio Corbo. Fue más bien un cambio de roles, ya que Corbo ocupaba la vicepresidencia del directorio, cargo que ahora está en manos de Rabat.
Su designación se dio en el marco de una junta extraordinaria de accionistas, donde se conformó el nuevo directorio.
Además de Corbo y Rabat, el directorio de la compañía quedó integrado por los otros tres hermanos Rabat -Carlos Alberto Rabat, Pelayo y José Luis Rabat-, junto con Elizabeth Lehmann (representante de Corso) y José Ramón Valente.
Corbo es director externo representante del grupo controlador y desde 2009 ocupaba la vicepresidencia.
Su paso a la presidencia obedece a una adecuación del gobierno corporativo al interior de la compañía, con miras a seguir potenciado la profesionalización y crecimiento de la firma.
Este crecimiento se ha visto impulsado por el fuerte aumento registrado por las ventas de casas sobre las UF 5.000, nicho donde la compañía es uno de los principales actores.
De hecho, una de cada siete casas que se vende en la Región Metropolitana con precios sobre UF 5.000 pertenece a Inmobiliaria Manquehue, según el gerente comercial de la inmobiliaria, Juan Enrique Nestler. Y de éstas, una parte importante proviene de Piedra Roja, en Chicureo.
Nestler indicó que en el primer semestre la facturación registró un alza de 54% respecto del mismo período anterior, y de más del 90% en comparación con la primera mitad de 2009. En términos de unidades, se comercializaron poco más de 500 unidades, de las cuales el 90% correspondió a casas.
"Las estimaciones para 2011 son auspiciosas, impulsadas por nuevas inversiones y el desarrollo de proyectos residenciales en las regiones Metropolitana y Sexta", dijo Nestler, quien agregó que el entorno económico también contribuye al crecimiento generalizado del sector inmobiliario, con bajos niveles de desempleo, inflación y tasas de interés.
Desde este escenario, Manquehue proyecta cerrar el año con unas 1.076 unidades vendidas.
Inversiones y proyectos
A un año y medio del ingreso del grupo Corso a la propiedad de Manquehue (donde posee 15%), la empresa se mantiene como una de las cinco mayores del rubro. Para este año, Manquehue tiene planeado desarrollar un plan de inversiones por unos US$ 200 millones.
Nestler señaló que este volumen de inversión es uno de los más altos que ha definido la inmobiliaria en su trayectoria, y que en parte responde a que se ha anticipado la ejecución de algunos proyectos debido a una demanda mayor a la esperada. Hoy, por ejemplo, en Piedra Roja están vendiendo para entregar en 18 meses más.
Entre los proyectos que lanzarán próximamente está la nueva etapa Cumbres del Cóndor, conjunto de cinco edificios de lujo emplazados en Santa María de Manquehue, con departamentos de 250 metros cuadrados(m²) de superficie y precios promedio de UF 20.000, unos $ 440 millones.
También está el proyecto Casas de los Bosques en Piedra Roja, Chicureo. Aquí, son 68 viviendas desde UF 10.000 (más de $ 200 millones) y superficies entre 230 m² y 280 m².
Ambos proyectos se suman a las iniciativas lanzadas en la primera mitad del año Estancia Liray (Colina), Los Candiles y La Fuente, éstos d os últimos en Piedra Roja.
Para 2012 están trazando líneas con miras a adelantar algunas iniciativas, pues la expectativa es que 2012 también debiera ser un buen año en ventas e inversiones.
Lo que sí tienen claro es que se enfocarán en la Región Metropolitana, donde aseguran queda mucho espacio para crecer y desarrollar nuevos barrios, como también departamentos. Están mirando distintos paños para desarrollar a futuro.
Canio Corbo llega a la presidencia
Después de liderar por 20 años el rumbo de Manquehue, José Antonio Rabat dejó la presidencia hace unas semanas y en su reemplazo asumió Canio Corbo. Fue más bien un cambio de roles, ya que Corbo ocupaba la vicepresidencia del directorio, cargo que ahora está en manos de Rabat.
Su designación se dio en el marco de una junta extraordinaria de accionistas, donde se conformó el nuevo directorio.
Además de Corbo y Rabat, el directorio de la compañía quedó integrado por los otros tres hermanos Rabat -Carlos Alberto Rabat, Pelayo y José Luis Rabat-, junto con Elizabeth Lehmann (representante de Corso) y José Ramón Valente.
Corbo es director externo representante del grupo controlador y desde 2009 ocupaba la vicepresidencia.
Su paso a la presidencia obedece a una adecuación del gobierno corporativo al interior de la compañía, con miras a seguir potenciado la profesionalización y crecimiento de la firma.
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