La economía peruana ofrece grandes oportunidades para la inversión. Pero pocos sectores son tan prometedores como el inmobiliario, donde existe un enorme déficit de vivienda. Según datos de Interbank citados por medios locales, la oferta disponible de viviendas en la capital peruana asciende a 11 mil, lo que representa apenas 3,4% de la demanda existente por 300 mil unidades. "Siempre ha habido un déficit de vivienda en Perú, entonces a medida que la clase media se expande, ese déficit crónico se ha vuelto aún más crónico", explicó a Diario Financiero el analista senior para Latinoamérica de RGE, Bertrand Delgado.
"La demanda está, pero falta oferta", diagnosticó la gerente de Negocio Hipotecario e Inmobiliario de Interbank, Patricia Jiménez del Valle, señalando que si la oferta de viviendas no aumenta en forma significativa, la brecha seguirá incrementándose en los próximos años.
Viviendas se encarecen
La mayor demanda influyó en que los precios de las viviendas subieran 10% en el último año y, en forma paralela, los créditos hipotecarios tuvieron una reducción de sus tasas de interés.
Además, los espacios se han achicado: "Si antes teníamos viviendas de 90 metros cuadrados ahora estamos en 80 metros cuadrados. Es decir que tenemos los mismos precios pero las dimensiones se han reducido levemente", dijo la ejecutiva de Interbank en base a información de la consultora inmobiliaria TINSA.
DiarioFinanciero.com
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