Cerca de 4,5 millone de metros cuadrados son lo que hay construidos en Chile en centros comerciales, de los cuales unos 2,5 millones mts.2 corresponden a superficie en arriendo, de los cuales un 55% se encuentra en la Región Metropolitana. Asimismo, en el país –de Arica a Punta Arenas- existen un total de 58 mall, según cifras de la Cámara Chilena de Centros Comerciales, en su primer catastro sectorial. En este estudio se incluyó el 95% de los centros comerciales que operan en el país y se dejó afuera a aquellos que funcionan bajo el formato strip center.
El Grupo Mall Plaza, controlado en un 60% por Falabella, lidera el negocio de los centros comerciales, pues concentra una 30,9% de la superficie construida en el país, con 1.385.167 de mts 2. Asimismo, esta cadena posee un 27% de la superficie arrendable, a través de la operación de 10 centros comerciales –seis de ellos en Santiago y otros cuatro en regiones- los que generan ingresos en torno a los US$300 millones.
Posteriormente, figura Cencosud –de Horst Paulmann- que maneja el 20,7% de la superficie construida total y 24,1% de la arrendable, reportando ingresos por US$104 millones el 2008, también distribuidos en 10 centros comerciales, de los cuales 7 están en Santiago y tres en provincias.
El tercer actor es Parque Arauco, con un 9,6% de la superficie en arriendo en el país, con tres mall en Santiago y uno en provincia, los que el año pasado lograron ingresos por unos US$90 millones. En tanto, la división inmobiliaria de D&S concentra un 10,6% del espacio arrendable, logrando ventas que superan los US$40 millones.
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