Corpvida adquirió centro comercial en piedra roja por us$ 14 millones
Según el gerente general de la filial de CorpGroup, Fernando Siña, se buscarán sinergias con los nuevos locales de Unimarc.
Emilio Maldonado Q.
Álvaro Saieh no para en sus esfuerzos por convertirse en un operador de peso en el retail nacional.Tras la compra, en menos de un mes, de la operación de Unimarc, de Deca y del 40% de la cadena Montserrat, el empresario dueño de CorpGroup ahora quiere potenciar el sector inmobiliario ligado al comercio.
La última movida fue la compra del centro comercial Piedra Roja, al interior del complejo residencial del mismo nombre, en US$ 14 millones, adquisición realizada por la aseguradora CorpVida, que controla el empresario.
Este proyecto es el octavo en esta área, que suma Saieh a través de CorpVida, aunque es el primero de dimensiones mayores, como aseguró el gerente general de esta entidad, Fernando Siña.
Según el ejecutivo, además de contar con un mayor tamaño que los stripcenters desarrollados anteriormente -donde destaca una alianza con Farmacias Ahumada-, en el terreno de 7,8 hectáreas disponible en Chicureo se pretende agrandar el centro comercial, para convertirlo en un mall de mayores dimensiones, que incluya tiendas ancla.
Pero el retail inmobiliario no será la única inversión de CorpVida.Siña manifestó que durante 2008 y 2009, la filial de CorpGroup desembolsará US$ 50 millones en el desarrollo de stripcenters y la compra de terrenos para este tipo de proyectos. De esta manera, la aseguradora está apostando fuertemente por la rentabilidad de este formato.
Además de ello, dijo el ejecutivo, la sociedad Rendic Hermanos, titular de las cadenas Deca y Unimarc, donde Saieh cuenta con el 67% de la propiedad, también podría impulsar el desarrollo de los negocios inmobiliarios de CorpVida.
Buscando sinergiasAhora que Saieh ha tomado el control de Unimarc, tras el pago de US$ 154 millones -entre activos inmobiliarios y pago a acreedores de la supermercadista-, Siña cree que se podrá trabajar en conjunto, en las ubicaciones de la cadena en que ello sea posible .
Según el ejecutivo, una de las modalidades que se podría explorar serían proyectos inmobiliarios en los que Unimarc o Deca tengan interés por desarrollar ubicaciones, pagando un arriendo a la aseguradora.Otra forma, dijo el gerente, consistiría en otorgar la primera opción de arriendo a alguno de los locales de Unimarc Deca en las zonas en donde la aseguradora pretende levantar stripcenters o centros comerciales de tamaño medio; algo similar a lo pactado entre Francisco Javier Errázuriz y Álvaro Saieh durante la semana pasada.
En esa oportunidad, según comentó el ex senador y ex dueño de Unimarc, además de la operación pactada entre ambas partes, Errázuriz vendió paños que estaban a nombre de su familia, donde Saieh modificará los tamaños de algunos locales Unimarc, y donde Errázuriz realizará otros proyectos inmobiliarios
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