Un año que marcó la recuperación del sector de la construcción fue 2005. Según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción, el año pasado se experimentó un crecimiento de alrededor de 8%, con cerca de 48 mil viviendas vendidas.
Este año, el sector debería experimentar un alza de 6%, principalmente influido por el alza de la tasa de interés.
La inversión en el área también experimentará una importante mejoría, pasando de los US$ 13,2 mil millones a US$ 14 mil millones.
De acuerdo con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, 2005 fue evidentemente un año mejor que los anteriores, confirmando además la tendencia de una mayor demanda por departamentos que por casas.
Según la entidad, los departamentos concentran cerca del 75% de las ventas totales. En ese sentido, durante 2005 las comunas más demandadas para departamentos fueron Santiago Centro, Ñuñoa y Providencia, mientras en casas fueron Huechuraba, Quilicura, Puente Alto y también La Florida.
En regiones, en tanto, el panorama es optimista y ha comenzado a tomar impulso: Puerto Montt y Antofagasta lideran las obras inmobiliarias. Además estas ciudades son seguidas muy de cerca por Iquique y la irrupción de Concepción.
¿Amenazas para el sector?
Este año, el sector debería experimentar un alza de 6%, principalmente influido por el alza de la tasa de interés.
La inversión en el área también experimentará una importante mejoría, pasando de los US$ 13,2 mil millones a US$ 14 mil millones.
De acuerdo con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, 2005 fue evidentemente un año mejor que los anteriores, confirmando además la tendencia de una mayor demanda por departamentos que por casas.
Según la entidad, los departamentos concentran cerca del 75% de las ventas totales. En ese sentido, durante 2005 las comunas más demandadas para departamentos fueron Santiago Centro, Ñuñoa y Providencia, mientras en casas fueron Huechuraba, Quilicura, Puente Alto y también La Florida.
En regiones, en tanto, el panorama es optimista y ha comenzado a tomar impulso: Puerto Montt y Antofagasta lideran las obras inmobiliarias. Además estas ciudades son seguidas muy de cerca por Iquique y la irrupción de Concepción.
¿Amenazas para el sector?
Las constructoras están conscientes de la posibilidad de una sobreoferta de productos en la capital, y además están a la espera de una posible aprobación de la derogación de la franquicia del IVA de la construcción, que limita la recuperación del 65% del IVA que las constructoras pagan por los materiales que se utilizan en las viviendas que venden.
Fuente: Emol
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